Prodej chaty / chalupy 80 m², Malá Veleň (ID 143-NP07355)

Prodej chalupy v osadě Soutěsky (č. ev. 1)
Nabízíme k prodeji udržovanou chalupu v osadě Soutěsky (Malá Veleň). Objekt s číslem evidenčním 1 kombinuje zděnou konstrukci s vnějším dřevěným obkladem v tradičním stylu místní architektury. Nemovitost se nachází na vyvýšeném místě v docházkové vzdálenosti od řeky.

Technické parametry a stav:
Konstrukce: Dům je zděný, exteriér je opatřen dřevěným trámovým obkladem. Vnitřní prostory jsou zděné s klasickými omítkami.

Střecha: V roce 2021 byla instalována nová střešní krytina.

Poloha u vody: Zahrada navazuje směrem k řece Ploučnici (pstruhový revír). Samotná stavba je situována v bezpečné vzdálenosti cca 30 metrů od břehu.

Lokalita: Nemovitost leží ve IV. zóně CHKO České středohoří, což zajišťuje ochranu stávajícího rázu okolní krajiny.

Inženýrské sítě:
Voda: Napojení na obecní vodovod.

Odpady: Septik.

Elektřina: Zavedena do objektu.

Dispozice a příslušenství:
Přízemí: Obytná světnice, ložnice a sociální zázemí.

Podkroví: Dva samostatné obytné pokoje a balkon přístupný z chodby.

Zázemí a zahrada: Na dům navazuje vedlejší stavba, která slouží jako uhlárna a kůlna. Tato stavba má k dispozici samostatné patro využitelné jako sklad. Pod kůlnou je vybudováno kryté venkovní posezení s vestavěným grilem a udírnou.

Objekt je suchý, čistý a připravený k okamžitému užívání pro rekreaci i trvalé bydlení. Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a řeky, s dobrou dostupností do okolních měst.
Pro doplňující informace nebo zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.