Prodej obchodních prostor, Smiřice (ID 355-NP00010)

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a plně funkční servisní areál pneuservisu a autodílny ve Smiřicích, ve strategické poloze mezi Hradcem Králové a Jaroměří. Jedná se o zavedený provoz s technickým zázemím, který umožňuje okamžité pokračování podnikání bez dalších vstupních investic.

Základní technické parametry:
– plocha pozemku cca 630 m²
– zastavěná plocha cca 210 m²
– dispozice: 3 samostatná pracovní stání s vlastními vjezdovými vraty
– dimenzováno pro osobní vozidla i těžkou zemědělskou techniku

Technické vybavení v ceně:
Areál se prodává včetně kompletního strojního a provozního vybavení, které je ve funkčním a udržovaném stavu:

– zouvačka pneumatik
– vyvažovačka kol
– zkušební válce pro brzdy a tlumiče
– hydraulické hevery
– výkonný kompresor
– záložní elektrocentrála
– nabíjecí stanice pro elektromobily
– montážní jáma
– sklad pneumatik
– sociální a administrativní zázemí pro zaměstnance

Součástí převodu je také databáze stávajících zákazníků, která zajišťuje kontinuitu zakázek a okamžitý provozní cash flow po převzetí.

Rozvojový potenciál objektu:
Budova nabízí možnost dalšího rozšíření využití. Podkrovní prostor s dostatečnou výškou a dispozicí je vhodný pro vybudování bytové jednotky, kancelářského zázemí nebo nájemních apartmánů. Kombinace podnikání a bydlení na jednom místě výrazně zvyšuje efektivitu využití objektu.

Technická infrastruktura:
– napojení na veřejný vodovod
– elektrická energie 230/400 V
– plyn
– odkanalizování do septiku

Lokalita:
Smiřice disponují stabilní poptávkou po servisních službách a nízkou mírou přímé konkurence. Poloha na hlavních dopravních tazích mezi Hradcem Králové a Jaroměří zajišťuje vysokou průjezdnost a přirozený přísun zákazníků.

Cena: 11 500 000 Kč

Nemovitost je k dispozici ihned.

Doporučení ředitelky RE/MAX Sen:
Tento objekt představuje plně funkční provozní celek s jasnou výnosovou logikou. Významnou přidanou hodnotou je kombinace servisního zázemí a možnosti bydlení či administrativního rozšíření. Vzhledem k lokalitě a vybavení jde o připravený provoz bez nutnosti dalších investic.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.