Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Měnín – Jalovisko. Dům disponuje užitnou plochou cca 200 m² a nachází se na pozemku o velikosti 396 m².
Jedná se o dům situovaný na okraji obce, který nabízí příjemné soukromí a krásný výhled do okolí.
Dispozice domu je prakticky řešena jako vícegenerační či pohodlné rodinné bydlení:
1. nadzemní podlaží - ložnice, prostorná kuchyně s jídelnou, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. veranda se vstupem i na dvůr
2. nadzemní podlaží
dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC,
Z chodby je vstup do podkroví, kde se nachází další pokoj o velikosti cca 20 m².
Na pozemku najdete příjemné posezení pod zastřešením a samostatný zahradní domek o velikosti cca 40 m² se dvěma místnostmi. Domek je částečně zateplený (ze tří stran) a je do něj zavedena elektřina, což nabízí široké možnosti využití (dílna, kancelář, zázemí pro podnikání apod.).
Dům prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí:
nové rozvody elektřiny (v mědi), vody a kanalizace, dřevěná eurookna a plastová okna s dvojskly, izolace proti vlhkosti (podřezání a odizolování domu), suchý sklep, zateplení domu (polystyren), nová fasáda a omítky, nová střecha včetně oplechování a zateplení minerální vatou
vyvložkovaný komín, plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody
Velkou výhodou je nově vybudovaná obecní infrastruktura – v obci je k dispozici nová kanalizace i vodovodní řad. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Obec Měnín nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, pošta i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Brno, kam se dostanete autem přibližně do 10 minut. Nájezd na D2 je vzdálen 2km. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu i bez nutnosti každodenního dojíždění autem. Lokalita tak ideálně kombinuje klid venkova s rychlým dosahem města.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších větších investic.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, prosím o sjednání termínu prohlídky prostřednictvím e-mailu. Ráda Vám dům osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
