Představuji Vám dům, kde máte klid, zahradu a Šumperk doslova za rohem.
Na adrese Nová v Rapotíně stojí rodinný dům, který už má kus života za sebou, ale zároveň nabízí přesně to, co dnes spousta lidí hledá – prostor, funkčnost a klidné zázemí s potenciálem do budoucna. Navíc s velkou výhodou v podobě rychlé dostupnosti do Šumperka, takže skloubíte klid venkova s pohodlím města.
Dispozice je řešená prakticky na dvě podlaží. V přízemí vás přivítá vstupní chodba, ze které se dostanete do obývacího pokoje, ložnice i kuchyně se špajzem. Koupelna prošla moderní rekonstrukcí a nabízí sprchový kout, umyvadlo i WC – prostě místo, kde ráno nezačíná kompromisem.
V patře najdete další obytné místnosti – ložnici, pokoj využitelný jako šatnu, další pokoj a k tomu samostatné WC a koupelnu s vanou. Nechybí ani veranda a balkon, kde si můžete dát kávu a na chvíli vypnout.
Dům není podsklepený, ale to vynahrazují navazující hospodářské budovy, které dnes slouží jako garáž, dílna a technické zázemí s kotelnou. Právě tady se ukazuje praktická stránka domu – dostatek úložných prostor i zázemí pro práci nebo koníčky, což u rodinného bydlení dělá velký rozdíl. Navíc zde najdete i venkovní posezení s grilem, ideální na letní večery, s přivedenou elektřinou a užitkovou vodou z vlastní studny – detail, který ve výsledku využijete víc, než si teď možná myslíte.
Co potěší na technické stránce?
Dům má plastová okna s trojskly(pouze v zádveří jsou okna s dvojskly), novou kuchyňskou linku z roku 2021 a střechu z roku 2012. Střecha byla řešena kombinací hliníkového plechu a šindele, což přispívá k její funkčnosti i životnosti. Vytápění je řešeno starším plynovým kotlem s rozvody ústředního topení, přičemž v domě je k dispozici i kotel na tuhá paliva, který dnes již není využíván. V kuchyni navíc najdete kamna, která umí nejen topit, ale i vytvořit tu správnou atmosféru s možnosti vaření. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (120 l, rok 2018).
Celková plocha pozemku nabízí rozumný kompromis mezi údržbou a užíváním – zastavěná plocha a nádvoří 270 m², zahrada 330 m² a parkovací plocha před domem o výměře 44 m², která zajišťuje pohodlné stání pro více vozidel. Za domem najdete nejen prostor pro posezení, ale i skleník, ovocné stromy a keře, které dávají zahradě příjemně užitkový charakter – ideální kombinace pro odpočinek i vlastní úrodu.
Napojení na obecní vodovod i kanalizaci je samozřejmostí.
Tenhle dům není o dokonalosti z katalogu. Je o tom, že si ho můžete přizpůsobit podle sebe a vytvořit z něj místo, kam se budete rádi vracet.
A co lokalita? Obec Rapotín nabízí veškerou občanskou vybavenost, a díky tomu, že dům je vzdálen jen cca 3 km od centra Šumperka, máte stále na výběr – klidné bydlení doma, nebo město na dosah.
Ozvěte se mi a rád vás provedu – tenhle dům je lepší vidět naživo než jen na fotkách.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
