Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části města Dolní Bousov, na okraji Českého ráje a jen kousek od Mladé Boleslavi.
Dům stojí v původní zástavbě, ale prošel zásadní přestavbou. Výsledkem je nemovitost, která kombinuje výhody nového bydlení s možností dokončit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Zásadní stavební, technické i exteriérové práce jsou již hotové — nový majitel se tak nemusí pouštět do celé stavby od začátku, ale může se soustředit hlavně na finální podobu interiéru.
Dům má užitnou plochu 159,96 m², zastavěnou plochu 107,62 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 474 m². Dům je navržen jako rodinné bydlení s jednou bytovou jednotkou, dvěma nadzemními podlažími a částečným podsklepením.
V domě jsou nově provedeny rozvody, hotové vnitřní omítky, fasáda, střecha, okna s trojskly i vstupní dveře. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Tepelné čerpadlo zároveň zajišťuje také přípravu teplé vody. Střecha je připravena pro budoucí instalaci fotovoltaiky.
K dokončení zbývají zejména interiérové prvky — koupelny, podlahy, dveře, světla, obklady, sanita a kuchyňská linka. Právě v tom je jedna z hlavních výhod této nabídky: nový majitel si může zvolit vlastní materiály, barvy, standard i celkový styl domu.
Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě. Splaškové vody jsou řešeny napojením na veřejnou kanalizaci, dešťová voda je svedena do nádrže na dešťovou vodu, což umožní její využití například na zalévání zahrady. Zahrada je orientována na jihozápad, takže nabídne dostatek odpoledního a večerního slunce a díky tomu je ideální pro posezení, grilování i běžný rodinný život venku. Před domem je možnost parkování až pro dvě auta.
Nemovitost se prodává ve stavu před dokončením interiérů. Kolaudaci bude po dokončení potřebných částí řešit nový majitel.
Dolní Bousov je kompletně vybavené město s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i do oblasti Českého ráje. Najdete zde školu, školku, obchody, lékaře, sportovní zázemí i další služby potřebné pro každodenní život. Díky tomu je dům ideální volbou pro rodinu, která chce bydlet v novém, ale nechce absolvovat celý proces výstavby od začátku.
Pokud hledáte moderní rodinný dům, kde jsou náročné technické práce již hotové a finální podobu si můžete doladit podle sebe, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
