Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečnou novostavbu rodinného domu situovanou v obci Šumice, okres Brno-venkov. Jedná se o místo, kde se moderní technologie propojují s promyšleným designem, kvalitními materiály a atmosférou skutečného domova.
Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 osloví především rodiny, které hledají klid, soukromí, dostatek prostoru a vysoký standard bydlení bez kompromisů.
Co dům nabízí:
• dispozice 5+1
• pozemek o celkové velikosti: 830 m², dle listu vlastnictví: zastavěná plocha a nádvoří: 143 m², zahrada 232 m², ostatní plocha 455 m²
• další státní pozemek v pronájmu: 1129 m²
Orientační výměry jednotlivých místností:
1NP:
• zádveří: 7,85 m²
• schodiště: 7,63 m²
• pracovna: 21,44 m²
• prádelna: 18,48 m²
• sklad: 6,12 m²
• garáž: 47,94 m²
2NP:
• chodba: 9,49 m²
• obývací pokoj: 21,54 m²
• kuchyně: 22,42 m²
• koupelna: 4,94 m²
• wc: 1,73 m²
• koupelna se vstupem z ložnice: 3,83 m²
• ložnice s šatnou: 17,41 m²
• pokoj: 12,23 m²
• pokoj: 12,23 m²
• terasa: 25,38 m²
Dominantou interiéru je moderně řešená kuchyně s navazujícím obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu.
Dům je postaven z kvalitních pálených cihel Heluz, které zajišťují dlouhou životnost i výborné izolační vlastnosti. O celoroční tepelný komfort se stará podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla.
Dům nabízí řadu praktických a moderních prvků pro komfortní bydlení:
• optický internet a ethernetové rozvody po celém domě
• vzduchotechnika s filtrací vzduchu
• zabezpečovací systém Jablotron a kamerový systém
• venkovní rolety
• domácí intercom s kamerou
• krb s přívodem vzduchu z venku
• filtrace a změkčování vody
• příprava pro centrální vysavač
• příprava pro fotovoltaiku
• příprava pro wallbox
• příprava na jiný způsob vytápění prostřednictvím tuhých paliv nebo plynu
• retenční nádrž o objemu 10 m³
• shoz na prádlo z patra do prádelny
Skutečnou atmosféru a jedinečný charakter tohoto domu nejlépe poznáte při osobní prohlídce.
Právní upozornění:
Nabízím kompletní servis včetně možnosti financování. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené míry a údaje jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
