Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou, dvěma garážemi, pergolou a skladem, situovaný v klidné lokalitě ulice A. Trägera v Českých Budějovicích.
Celková plocha pozemku činí 428 m², z toho zahrada 275 m². Užitná plocha domu je 87 m² (zastavěná plocha 101 m²). K domu dále náleží sklad (6 m²), pergola s krbem (10 m²) a garáže o celkové ploše 36 m².
Dispozičně je dům řešen jako 3+1. Vstup do domu vede přes předsíň a centrální chodbu, ze které je přístup do koupelny, kuchyně a na zahradu. V přízemí se nachází předsíň s chodbou (9 m²), koupelna s WC (6 m²), obývací pokoj (20 m²), kuchyně (14 m²), ložnice (14 m²), pokoj (10 m²) a východ (4 m²) . Součástí domu je také sklad (10 m²) a menší sklep (7 m²).
Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na východ, pokoje a koupelna na západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení během celého dne.
Dům prošel v minulosti částečnými úpravami – byla vyměněna střešní krytina, okna a dveře za plastová, zhotoveny betonové podlahy a provedeno zateplení (cca 5 cm polystyren). Vytápění zajišťuje plynový kotel.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci (přes jímku). Na pozemku se nachází také vlastní kopaná studna. Garáže jsou napojeny na elektřinu, každá s vlastním rozvaděčem.
Dům nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ.
Energetický štítek je ve zpracování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
