Nabízíme k prodeji zděnou chatu s vlastním pozemkem v osobním vlastnictví, situovanou v klidné a vyhledávané části Loubí, na dosah centra Děčín. Lokalita potěší všechny, kdo hledají únik do přírody, ale zároveň chtějí mít město doslova na dosah ruky.
Chata o zastavěné ploše 15 m² je v současném stavu určena ke kompletní rekonstrukci, což na druhou stranu otevírá zajímavý prostor pro realizaci vlastních představ o rekreačním zázemí. Jedná se o zděnou stavbu s potenciálem, který čeká na nové majitele a jejich vizi – a kdo má fantazii, ten tady dokáže vytvořit překvapivě útulné místo.
Pozemek je ve svažitějším terénu a je prakticky upraven do teras, což umožňuje jeho smysluplné využití – ať už pro odpočinek, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního posezení s výhledem do okolní zeleně. Přístup do chaty je řešen samostatně pro přízemí a podkroví, které aktuálně nejsou vnitřně propojeny, což může být zajímavé řešení například pro oddělené využití jednotlivých částí.
V současné době je v řešení vyřízení žádosti o napojení na vodovodní řád, elektřina byla do chaty naposledy připojena přibližně v roce 2015 a její opětovné připojení je možné. Zároveň vede v přilehlé přístupové cestě kanalizace, na kterou by bylo možné se připojit. Díky těmto dostupným sítím má nemovitost do budoucna potenciál výrazného zhodnocení.
Velkou přidanou hodnotou je také možnost rozšíření vlastního zázemí – v případě zájmu lze přikoupit další navazující svažité pozemky, které se ideálně hodí například pro chov drobného zvířectva, rozšíření zahrady nebo vytvoření většího soukromého prostoru.
Loubí je dlouhodobě oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidu, přírody a dostupnosti. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – od procházek a cyklovýletů až po relaxaci v přírodě. Zároveň jste během pár minut v centru města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost.
Pokud hledáte projekt, do kterého můžete vtisknout vlastní představy a vytvořit si místo přesně podle sebe, tahle nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád vám nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
