Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 10 - Vršovice (ID 355-NP00011)

Nabízím k pronájmu světlý byt 2+1 o ploše 75,73 m² ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Vršovicích, přímo u parku Grébovka (Havlíčkovy sady).

Jedná se o prvopronájem po kompletní rekonstrukci – v bytě dosud nikdo nebydlel. Proběhla nová elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna, WC i kuchyň. Vše je zcela nové a připravené k okamžitému užívání.

Velkou předností je výhled do zeleně parku Grébovka, který zajišťuje klidnou atmosféru v rámci širšího centra města.

Dispozice:
– 2 prostorné pokoje (20,87 m² a 20,70 m²)
– kuchyň 17,28 m²
– předsíň 10,72 m²
– koupelna 3,82 m²
– samostatné WC 1,44 m²
– spíž 0,90 m²

Vybavení:
– nová kuchyňská linka (lednice, myčka, indukce, digestoř)
– koupelna s vanou se sprchou a úložným prostorem
– samostatné WC
– moderní dálkově ovládané osvětlení

Technické informace:
– ústřední vytápění
– elektřina převod na nájemce
– plyn není
– internet v domě

Finanční podmínky:
– nájem: 37 000 Kč / měsíc
– služby: 3 810 Kč (1 os.) / 4 660 Kč (2 os.)
– bez provize pro nájemce

Výhody:
– prvopronájem po rekonstrukci
– výjimečná poloha u parku
– klidné bydlení s výbornou dostupností

ENGLISH VERSION

Modern 2+1 Apartment for Rent after Full Renovation | Prague 10 – Vršovice, Grébovka Park

We offer for rent a bright 2+1 apartment with a total area of 75.73 m², located on the 3rd floor of a brick building without an elevator in one of Prague’s most desirable areas – Vršovice, right next to Grébovka Park (Havlíčkovy sady).

This is a first rental after a complete renovation – no one has lived in the apartment yet. New electrical wiring, water distribution, floors, bathroom, toilet and kitchen have been fully installed. Everything is brand new and ready for immediate use.

A major advantage is the green view directly into Grébovka Park, offering a peaceful atmosphere in the wider city center.

Layout:
– 2 spacious rooms (20.87 m² and 20.70 m²)
– kitchen 17.28 m²
– hallway 10.72 m²
– bathroom 3.82 m²
– separate toilet 1.44 m²
– pantry 0.90 m²

Features:
– brand new fitted kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, extractor hood)
– bathroom with bathtub and storage cabinets
– separate toilet
– modern remote-controlled lighting

Technical details:
– central heating
– electricity transferred to tenant
– no gas in the apartment
– internet available in the building

Financial terms:
– rent: CZK 37,900 / month
– utilities: CZK 3,810 (1 person) / CZK 4,660 (2 persons)
– no agency fee for tenant

Advantages:
– first rental after renovation
– exceptional location next to park
– quiet living with excellent access to city center
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.