Nabízíme k prodeji starou zemědělskou usedlost v obci Němčovice, okres Rokycany. Nemovitost se nachází na slunném a dobře situovaném pozemku o celkové výměře 2 020 m² a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci, hospodaření nebo investiční záměr.
Pozemky dle LV:
p. č. St. 16/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 993 m²
součástí je stavba: Němčovice č.p. 2, rodinný dům
p. č. 8 – zahrada o výměře 151 m²
p. č. 10 – zahrada o výměře 876 m²
Celková výměra pozemků činí 2 020 m².
Stavby a technický stav:
hlavní budova – zastavěná plocha cca 213 m²
bývalý chlév / hospodářská budova cca 205 m²
Usedlost je v původním, špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo případně k nové výstavbě dle možností územního plánu.
Inženýrské sítě:
Na pozemku se nachází elektrická přípojka 3×25 A, 1x studna a 1x vrt (obojí s pitnou vodou), přípojka na obecní kanalizaci.
Velký pozemek nabízí široké možnosti využití – od klidného venkovského bydlení přes rekreační objekt až po menší hospodářství či podnikání.
Obec Němčovice se nachází v klidné části západních Čech v krásné krajině okresu Rokycany. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do okolních měst.
Do Rokycan je dojezd přibližně 25 minut, dobré spojení je také směrem na Plzeň. V okolí se nachází lesy, cyklotrasy a příležitosti pro turistiku i rekreaci.
Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou starého venkova a potenciálem vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ.
K nemovitosti je pro zájemce k nahlédnutí pasport, včetně technické zprávy a půdorysů.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
