Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Hodkovičky (ID 029-NP03255)

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 79,54 m² včetně sklepa, situovaný ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha – Hodkovičky, přímo u vstupu do Lesoparku Hodkovičky.

Byt má velmi praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice nabízí vstupní chodbu ve tvaru L (13,13 m2), dva samostatné pokoje (každý 12,05 m2), kuchyň 11,68 m2, koupelnu 2,84 m2, samostatné WC 1,04 m2 a prostorný obývací pokoj 20,55 m2 se vstupem na lodžii 4,80 m2 s částečným výhledem do zeleně.

Byt je udržovaný, má plastová okna a novější kuchyňskou linku, jinak je převážně v původním stavu s obloženým umakartovým jádrem. Nabízí tak ideální příležitostí vytvořit si modernizaci bydlení podle vlastních představ. Součástí je také sklep 1,4 m². K dispozici bude začátkem srpna 2026.

Měsíční zálohy na služby činí 9.198 Kč včetně fondu oprav 3.030 Kč/měsíc + elektřina. Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nový výtah, plastové stoupačky, rekonstrukce lodžií, společných prostor, vstupů, schránek i zabezpečení domu kamerovým systémem a vstupy na čipy. Úvěr na revitalizaci je již splacen.

Velkou předností této nabídky je výjimečná lokalita obklopena zelení Lesoparku, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport, rodinné aktivity a příjemné pocházky přírodou. Nachází se zde naučná stezka, rybníky, dětská hřiště, cyklostezka (A211) atd. Vstup do lesa je přímo za domem. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost centra Prahy.

Byt představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace, kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.