Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 67 m², Karlovy Vary (ID 294-NP01847)

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 67,1 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice.
Velkou výhodou této nemovitosti je, že je byt momentálně pronajatý a přináší stabilní měsíční příjem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost i možnost budoucího vlastního bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí, která proběhla před několika lety a nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Součástí je prostorná kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, ložnice a koupelna.
V koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort užívání. Na oknech jsou elektrické rolety, samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a dostatek úložného prostoru.
Dalším benefitem je možnost využívání zahrady přímo u domu, sklep a parkování ve dvoře až pro 2 auta. Byt je bezbariérový a vhodný také pro rodinu s dětmi nebo starší osoby.
Lokalita Drahovice patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, pošta, obchody i další služby potřebné pro pohodlné bydlení.
Velkým potenciálem je také možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk.

Měsíční náklady dle předpisu záloh pro 3 osoby:
fond oprav: 1.678 Kč
náklady SVJ: 185 Kč
pojištění domu: 73 Kč
správní firma: 100 Kč
studená voda: 1.000 Kč
odvoz komunálního odpadu: 240 Kč
osvětlení společných prostor: 60 Kč
Celkem: 3.336 Kč / měsíc

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
V koupelně je navíc komfortní podlahové vytápění.
Pokud hledáte byt s vlastním parkováním, zahradou a současně zajímavou investicí se stabilním výnosem, tato nabídka Vás jistě zaujme.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.