Dvoupodlažní dům v centru městečka Serramanna, Jižní Sardinie
Cena: 80.000 €.
V centrální části městečka, podél charakteristické hlavní ulice, nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům o ploše 140 m² v dobrém stavu. V přízemí je vstup, prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyni, v patře tři velké ložnice, koupelna a druhá toaleta. Ideální jako rodinné sídlo, dvougenerační bydlení nebo investice k pronájmu.
Proč investovat do této nemovitosti
• Konkurenceschopná vstupní cena a prostor pro růst hodnoty — nízká pořizovací cena umožňuje koupit nemovitost se zajímavým potenciálem zhodnocení; úpravy a modernizace interiéru nebo rozdělení na dvě jednotky mohou výrazně zvýšit tržní hodnotu.
• Vhodné pro pronájem a víceúčelové využití — dispozice (prostorný obývací prostor, tři ložnice a možnost dělení) dává flexibilitu pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy, nebo pro vytvoření dvou samostatných bytů, čímž se maximalizuje výnosnost investice.
• Výhody lokality a rozvojové signály — centrální poloha v Serramanně skýtá snadný přístup k místním službám a událostem; místo se těší rostoucímu zájmu a projekty v jeho okolí mohou v budoucnu podpořit poptávku po bydlení a stabilitu investice.
Nejbližší pláže a orientační doby dojezdu
• Místní pláž u Portoscuso (nejbližší větší plážní oblast) — cca 25–35 minut jízdy: písčité úseky a turistická nabídka.
• Pláž San Giovanni / Costa Verde — cca 30–40 minut jízdy: dlouhé přírodní pláže a malebné pobřeží.
• Porto Pino — cca 40–50 minut jízdy: rozsáhlé bílé písečné duny, oblíbené turistické cíle.
• Chia (Su Giudeu / Cala Cipolla) — cca 50–60 minut jízdy: slavné scenérie a pláže s jemným pískem.
• Nejbližší menší zátoka / pláž jižního pobřeží — cca 20–30 minut jízdy: klidnější zátoky a méně frekventovaná místa.
Poznámka: uvedené doby dojezdu jsou orientační a závisí na přesné poloze v obci, provozu a stavu komunikací.
Na místě vám bude k dispozici naše italsko-česká realitní konzultantka Michaela se stavařskou erudicí a kontakty na dodavatele ve stavebnictví, která žije na Sardinii již více než 20 let a může vám nabídnout komplexní služby, mj. tlumočení a doprovod při prohlídkách nemovitostí, podporu u notáře a dalších úřadů, jakož i koordinaci případných rekonstrukčních, rozvojových a adaptačních prací.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
