Starý venkovský dům — 70 m² s pozemkem 4 hektary — Sarroch, Jižní Sardinie
Cena: 130 000 €
Nedaleko půvabného přístavu Perd'e Sali a pláže nabízíme starý venkovský dům obklopený pozemkem o rozloze přibližně 4 hektarů, v panoramatické poloze s výhledem na moře. Ideální jako soukromé bydlení nebo turistická investice.
Proč zvážit tuto nemovitost v roce 2026 — Tři dobré důvody:
1. Strategická poloha za stále dostupné ceny. Perd'e Sali se nachází asi 30 km od Cagliari, v blízkosti turistického přístavu (260 kotvišť) a 10–15 minut od nejvyhledávanějších pláží jižní Sardinie (Pula, Chia, Tuerredda). Zatímco zrekonstruovaná vila v této oblasti přesahuje 3 000 €/m², ruina s pozemkem umožňuje realizovat investici s omezeným rozpočtem a zvýšit hodnotu dané nemovitosti prostřednictvím rekonstrukce.
2. Konkrétní turistický výnos. Oblast je již zavedeným turistickým trhem: funkční přístav, aktivní síť penzionů a prázdninových domů, sezóna krátkodobých pronájmů od května do září, atraktivní ceny za samostatné vily.
3. Daňové bonusy pro rok 2026 stále platné. U ruin určených k rekonstrukci lze využít odpočet za rekonstrukce, ekobonus za energetickou efektivitu a bonus na nábytek, s významným ekonomickým dopadem vzhledem k poměru mezi kupní cenou a náklady na práce.
Charakteristika: samostatný dům · venkovský styl · obytné využití · 70 m² · jednoduchá konstrukce · soukromá zahrada.
Na místě vám bude k dispozici naše italsko-česká realitní konzultantka Michaela se stavařskou erudicí a kontakty na dodavatele ve stavebnictví, která žije na Sardinii již více než 20 let a může vám nabídnout komplexní služby, mj. tlumočení a doprovod při prohlídkách nemovitostí, podporu u notáře a dalších úřadů, jakož i koordinaci případných rekonstrukčních, rozvojových a adaptačních prací.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
