Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi rodinný dům, dispozičně řešený jako 5+1, s velkorysým pozemkem o celkové výměře 2099 m², nacházející se v obci Horní Lánov - 6 minut jízdy autem od Vrchlabí, které je vstupní branou do Krkonoš.
Dispozice dvoupodlažního domu nabízí vše, co ke každodennímu životu potřebujete. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazuje kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na zastřešenou terasu. Dále v přízemí naleznete velkoryse řešený pokoj se samostatnou koupelnou a toaletou, chodbu a druhou prostornou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou.
V patře je poté k dispozici prakticky řešená ložnice s šatnou, 2 samostatné pokoje a prostorná půda s malou dílnou. V suterénu nechybí sklep o velikosti 13 m².
RD je zděný, zateplený, před 5 lety realizována výměna střešní krytiny. Dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody, plynu, kanalizace. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kombinovaný kondenzační kotel napojený na ústřední topení. Druhou možnost lokálního vytápění poté nabízí krb. Dům je po celou dobu obýván nekuřáky.
Součástí domu je rovněž kryté parkovací stání pro 2 automobily, plechová garáž na nářadí a dřevěná pergola s posezením, která v kombinaci se všudypřítomnou zelení a vzrostlými stromy dodává místu jedinečnou atmosféru. Nechybí zde ani prostor pro vířivku.
Horní Lánov je místem, kde oceníte bezprostřední blízkost přírody a s ní spojených nekonečných možností na trávení volného času. Horské cyklotrasy, běžkařské trasy, lyžování - během několika minut jste na sjezdovkách v Herlíkovicích, za chvíli ve Špindlerově Mlýně nebo v největším českém ski resortu ČERNÁ HORA – PEC.
Atraktivitu nabídky podtrhuje možnost dalšího využití samostatně odděleného pozemku o výměře 1 000 m², který je součástí naší nabídky. Pozemek je určen platným územním plánem k výstavbě. Je zde připraven plyn, elektřina, vodovod, kanalizace pod silnicí. Příjezd k pozemku je po obecní cestě.
V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.
Zpracovanou videoprohlídku v plné kvalitě si můžete prohlédnout také na následujícím odkazu: https://youtu.be/lbqIYS9CkRU
Jiří Samek - výhradní prodejce
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
