Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 85 m², Mladá Boleslav (ID 094-NP06457)

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se dvěma zasklenými lodžiemi a sklepní kójí, který se nachází v atraktivní a praktické části Mladé Boleslavi, na třídě Václava Klementa. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře panelového domu s celkem devíti nadzemními podlažími.
Celková plocha bytu včetně sklepa a dvou lodžií činí 85,11 m². Užitná plocha samotného bytu je 77 m².

Byt je v dobrém a udržovaném stavu, je plně funkční a umožňuje okamžité užívání. Dispozice 3+1, dvě zasklené lodžie a celková plocha přes 85 m² z něj dělají velmi příjemné bydlení pro rodinu, případně zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Výhodou je také zděné bytové jádro. Elektroinstalace je původní a při rozsáhlejší modernizaci by bylo vhodné počítat i s její výměnou.

Samotný dům prošel v posledních letech revitalizací, je nově zateplený a v bytě byly instalovány venkovní rolety v obývacím pokoji a kuchyni. Byt se prodává nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, dálkovým zdrojem. V bytě jsou radiátory, elektřina 230 V i připojení na plyn. Anuita je kompletně splacená a převod bytu do osobního vlastnictví je možný.

Byt je aktuálně obýván spolehlivým podnájemníkem, který má uzavřenou smlouvu do 30. 9. 2026. Pro budoucího majitele tak může jít o zajímavou možnost, jak mít po určitou dobu zajištěný příjem z podnájmu, případně byt následně využít pro vlastní bydlení.

Výhodou je zde také samotné fungování družstva. Díky pronájmu komerčních prostor v dolní části budovy má družstvo vlastní příjem, který se pozitivně promítá do hospodaření domu a pomáhá s financováním fondu oprav. Pro budoucího člena družstva tak může jít o zajímavý benefit oproti běžnému fungování bytových domů. Jako vlastník družstevního podílu máte nárok na jedno parkovací místo za domem zdarma.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlakové i autobusové spojení, obchody, školy, nemocnice, služby a další každodenní vybavenost. Díky poloze na třídě Václava Klementa je byt dobře dostupný do dalších částí Mladé Boleslavi.

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.