Rodinný dům s komerčním prostorem, potenciálem dalšího rozšíření a výbornou dostupností – to vše nabízí tato nemovitost situovaná v centru Peček, přesto v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah.
Nemovitost nabízí kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání přímo z domova. Součástí domu je prostorný komerční prostor (v minulosti užíván jako pekárna) s vlastním zázemím, který může sloužit jako obchod, kancelář, provozovna služeb nebo například ateliér.
Obytná část nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, šatnu a praktickou centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti. Díky dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek prostoru jak pro bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání na jedné adrese.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je pochozí půda nad celým objektem s možností půdní vestavby či vybudování dalších obytných prostor. Dům je navíc částečně podsklepený a nabízí další úložné i technické zázemí.
Technické informace:
• rok výstavby cca 1919–1920
• smíšené zdivo – cihla a kámen
• kamenné základy
• sedlová střecha s pálenou taškou
• dřevěné stropy
• štukové omítky
Dům prošel částečnými úpravami:
• výměna oken (1971–1972)
• rozvody a vytápění plynem (1997)
Výhody této nemovitosti:
✔ centrum obce s klidným okolím
✔ možnost spojení bydlení a podnikání
✔ komerční prostor s variabilním využitím
✔ velký potenciál půdní vestavby
✔ vlakové spojení Praha – Kolín v blízkosti
✔ autobusové nádraží nedaleko domu
✔ škola a školka v docházkové vzdálenosti
✔ zdravotní středisko cca 300 m
✔ kompletní občanská vybavenost na dosah
Lokalita a okolí:
Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, kulturní dům, autobusové spojení i vlakové nádraží se směrem Praha – Kolín. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i praktické zázemí pro podnikání.
Zavolejte si o termín prohlídky a přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
