Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, plně provozuschopný komerční objekt na náměstí Kašpara Šternberka v Radnicích. Nemovitost kombinuje zavedené gastronomické zázemí s kapacitou pro společenské akce a rezidenční jednotku, což poskytuje stabilní potenciál pro diverzifikaci příjmů.
Dispozice a rozdělení ploch
Historická budova z 1. poloviny 19. století prošla v roce 2010 komplexní stavební i technologickou rekonstrukcí. Celková užitná plocha činí 377 m².
Gastronomický provoz (1. NP): 290 m²
Prostory s kapacitou přibližně 80 míst k sezení jsou kolaudovány pro restaurační účely a rozděleny do funkčních celků:
Hlavní sál: Reprezentativní prostor s vysokými stropy a vybaveným barovým pultem.
Salónek: Samostatná zóna s funkčními kachlovými kamny a podlahovým vytápěním.
Zimní zahrada: Celoročně využitelný prosvětlený prostor.
Provozní zázemí: Profesionální nerezová kuchyně splňující hygienické standardy, sklady, přípravny a sociální zařízení.
Dispozice přízemí a zimní zahrady je optimální pro pořádání svateb, konferencí a firemních školení.
Rezidenční část (Podkroví): cca 87 m²
Dokončovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk. Prostor lze využít jako zázemí pro management, byt k pronájmu nebo jej transformovat na ubytovací kapacity pro hosty akcí.
Technické parametry a zázemí
Stavebně-technický stav: velmi dobrý. Rekonstrukce (2010) zahrnovala nové sítě, sanaci konstrukcí, střechu, fasádu a gastro technologie.
Právní status: Objekt není předmětem památkové ochrany, což zjednodušuje budoucí úpravy.
Sítě a vytápění: Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťují úsporné plynové kondenzační kotle.
Příslušenství: Suterénní skladové prostory (sklep), vlastní garáž a možnost provozu letní venkovní zahrádky. Parkování je přímo před objektem (bez poplatku)
Lokalita a dostupnost
Město Radnice je spádovým centrem s kompletní občanskou vybaveností. Logistická dostupnost: Plzeň cca 25 minut jízdy autem, nájezd na dálnici D5 (směr Praha) v rychlém dosahu.
Hlavní investiční benefit
Nemovitost je nabízena včetně kompletního interiérového vybavení a gastro technologií. Nový vlastník získává plně funkční provoz bez nutnosti dodatečných investic do schvalovacích procesů a může generovat cash flow okamžitě po převzetí.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
