Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Skvrňov, okres Kolín, ve Středočeském kraji. Nemovitost se nachází v klidné vesnické lokalitě a je vhodná pro kupujícího, který hledá dům k rekonstrukci podle vlastních představ, s dostatkem prostoru, velkým pozemkem a dobrou dostupností do okolních měst.
Dům má užitnou plochu 193 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 264 m². Celý areál tvoří dvě parcely — stavební parcela o výměře 977 m² a zahrada o výměře 287 m². Velkou výhodou nemovitosti je také prostorný sklep o velikosti přibližně 100 m², který nabízí nadstandardní zázemí pro skladování, dílnu, technické prostory nebo další využití podle potřeb nového majitele.
Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí a je vhodná pro kupujícího, který ocení možnost upravit si dům kompletně podle sebe. Smíšená konstrukce a současný technický stav vyžadují postupné investice, zároveň ale dávají novému majiteli prostor vytvořit zde rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo venkovský dům s vlastním charakterem.
Pozemek o výměře 1 264 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou část, parkování, dílnu nebo další hospodářské využití. Díky kombinaci domu, zahrady a velkého sklepa jde o nemovitost s potenciálem, který ocení zejména zájemci hledající klid, prostor a možnost realizovat vlastní projekt mimo rušné město.
Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Kolína, Kutné Hory a dalších obcí v okolí. Skvrňov je vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň zůstat v rozumném dojezdu do měst za prací, službami i občanskou vybaveností.
Po právní stránce je nemovitost dle podkladů bez plomb, exekucí a zástav. Evidováno je pouze běžné věcné břemeno týkající se elektrorozvodného zařízení ČEZ Distribuce.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá nemovitost k rekonstrukci a chce si vytvořit domov podle vlastních představ. Stejně tak může oslovit řemeslníka, investora nebo kupujícího, který hledá větší pozemek, sklepní zázemí a klidnou lokalitu s potenciálem budoucího zhodnocení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
