Existují domy, které vás nadchnou vzhledem.
A pak jsou domy, které dávají smysl každý den, když přijde účet za energie, když zaparkujete elektromobil do vlastní nabíječky nebo když si užíváte klid a prostor, který dnes hledá stále více lidí.
Právě takový dům vám exkluzivně nabízím v obci Slatina.
Jedná se o moderní rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který spojuje současné technologie, mimořádně nízké provozní náklady a komfortní rodinné bydlení.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 3 025 m² s vlastní příjezdovou cestou. Takto velký pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinný život, ale také pro zahradu, bazén, dětské hřiště, hobby zázemí nebo další budoucí využití podle vašich představ.
Samotný dům nabízí dispozici 6+kk a obytnou plochu 110,2 m² ve dvou podlažích.
Srdcem domu je světlý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Díky velkým oknům působí celý interiér vzdušně a příjemně. Atmosféru přízemí podtrhují pohledové dřevěné trámy a kombinace moderních technologií s přírodními materiály.
Kuchyňská linka od studia Trio je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, myčky nádobí, parní trouby a vestavěné digestoře.
V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní šatnou, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a technické zázemí domu.
V patře jsou umístěny čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Dispozice tak nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její technologická vybavenost a vysoká míra energetické soběstačnosti.
Součástí nemovitosti je fotovoltaická elektrárna Victron s bateriovým úložištěm, rekuperační systém rozvedený do všech místností, klimatizace, změkčovač vody, Wallbox pro nabíjení elektromobilu, elektricky ovládané venkovní žaluzie Somfy s možností ovládání přes mobilní telefon a kompletní datové rozvody do všech pokojů.
Energetická náročnost budovy spadá do nejvyšší třídy A – mimořádně úsporná.
Na pozemku se dále nachází kryté parkovací stání pro dva automobily se zděnou pracovnou a technickou místností. Právě zde je umístěno kompletní technologické zázemí domu včetně bateriového úložiště a rozvaděčů.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Nechybí kvalitní dřevěná trojskla, elektrické venkovní žaluzie, zelená střecha ani důmyslně navržené technické řešení.
Obec Slatina nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou. Hradec Králové je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem, takže získáte prostor a soukromí venkova bez ztráty kontaktu s městem.
Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkým pozemkem, minimálními provozními náklady a technologiemi připravenými na budoucnost, rád vás osobně provedu.
Doporučuji také zhlédnout videoprohlídku této výjimečné nemovitosti.
Michal Parák
Certifikovaný realitní makléř
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
