Hledáte místo, kde si postavíte dům podle vlastních představ a zároveň budete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků o celkové výměře 1 034 m² v malebné obci Štrampouch, která je součástí obce Žáky v okrese Kutná Hora. Dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemek určený k výstavbě rodinného domu.
Pozemek má výbornou dostupnost z hlavní komunikace, přičemž jeho zadní část nabízí příjemný klid, soukromí a výhled do okolní zeleně. Spojuje tak praktické výhody snadné dostupnosti s atmosférou venkovského bydlení.
### Technické informace
* Celková výměra: 1 034 m²
* Stavební pozemek dle územního plánu
* Příjezd přímo z hlavní komunikace
* Vodovod a kanalizace v přilehlé komunikaci
* Elektřina – možnost napojení ze sloupu vzdáleného přibližně 1 metr od hranice pozemku
### Velkou výhodou je příprava pozemku
V kupní ceně jsou již zahrnuty zemní práce, které zajistí srovnání pozemku do roviny a odstranění náletových dřevin. Nový majitel tak získá připravený prostor pro realizaci svého budoucího bydlení bez dalších starostí a nákladů.
### Lokalita
Štrampouch je klidná a historická vesnice s příjemnou komunitní atmosférou. V obci Žáky naleznete mateřskou školu, aktivní hasičský sbor i kulturní život. Výhodou je také výborná dostupnost do okolních měst – Čáslav je vzdálena přibližně 10 km a historická Kutná Hora je v pohodlném dojezdu během několika minut.
Pokud hledáte místo, kde vás ráno bude vítat zeleň místo ruchu města, kde budou mít děti prostor pro bezpečné vyrůstání a kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, tento pozemek si zaslouží vaši pozornost.
**Prodejní cena: 3 720 000 Kč**
## Doporučení makléřky RE/MAX SEN
„Na tomto pozemku mě zaujala především kombinace výborné dostupnosti a příjemného soukromí. Zatímco z jedné strany máte pohodlný příjezd a dostupné inženýrské sítě, druhá strana nabízí klid, zeleň a prostor pro vytvoření skutečně příjemného rodinného zázemí. Velkým benefitem je také skutečnost, že součástí ceny jsou zemní práce a vyčištění pozemku, což budoucímu majiteli ušetří čas i nemalé finanční prostředky. Je to místo s potenciálem vytvořit krásný domov v příjemném venkovském prostředí.“
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
