Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 086 m² v klidné části obce Týniště u Malešova, nedaleko Kutné Hory. Tato nabídka není primárně o rekonstrukci stávající stavby, ale především o výjimečné příležitosti získat dva stavební pozemky v jednom funkčním celku s vlastním zdrojem vody, vzrostlou zelení a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Součástí prodeje jsou tři pozemky. Na jednom z nich se nachází rodinný dům s číslem popisným, další parcela je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a třetí navazuje jako zahrada. Dohromady vytvářejí prostor, který nabízí výrazně více možností než běžná stavební parcela.
Dle platného územního plánu jsou stavební pozemky zařazeny do ploch smíšených obytných – venkovských. Novému majiteli tak dávají možnost rekonstruovat stávající dům, realizovat novou výstavbu dle regulativů územního plánu nebo vytvořit kombinaci bydlení, rekreace a hospodářského zázemí.
Velkou přidanou hodnotou je navazující pozemek se vzrostlými stromy. Přestože je v katastru veden jako zahrada, dle územního plánu spadá do ploch lesních. Vytváří tak jedinečné přírodní zákoutí, které poskytuje soukromí, příjemný stín a atmosféru, kterou na běžných stavebních parcelách hledáte jen obtížně.
Technické informace:
– vlastní studna na pozemku
– elektřina přivedena na pozemek
– příjezd po obecní komunikaci
– vydané stavební povolení na systém odpadních vod
– schválený tříkomorový septik s biologickým filtrem
– akumulační nádrž součástí projektu
– kanalizace není přivedena přímo na pozemek
– přes pozemek vede odvodnění z retenční nádrže ústící do Opatovického potoka
Výhodou pro budoucího majitele je právě již vydané stavební povolení na řešení odpadních vod, které může výrazně urychlit přípravu budoucí výstavby nebo rekonstrukce.
Týniště je součástí obce Malešov a nachází se v malebné krajině Kutnohorska. Lokalita osloví především ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí, kontakt s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Kutné Hory, Čáslavi a okolních měst.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá pozemek s potenciálem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov podle vlastních představ.
Cena: 2 490 000 Kč včetně provize a DPH
Doporučení ředitelky RE/MAX Sen:
„Na této nabídce oceňuji především kombinaci dvou stavebních parcel, vlastního zdroje vody a navazujícího přírodního prostoru se vzrostlými stromy. Velkým benefitem je také již vydané stavební povolení na tříkomorový septik s biologickým filtrem a akumulační nádrž, což novému majiteli ušetří čas i část administrativy. Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat vlastní představy o venkovském bydlení a zároveň si zachovat soukromí, doporučuji tuto nabídku rozhodně nepřehlédnout.“
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
