Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 123 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 345-NP00053)

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, velmi světlý byt 4+kk v ulici Mikanova, Praha 10 – Záběhlice. Byt má užitnou plochu 104 m² bez svislých konstrukcí. Součástí bytu jsou 3 balkony o velikostech přibližně 4,5 m², 5,5 m² a 6,5 m² a sklep o velikosti cca 3 m². Celková plocha včetně příslušenství činí přibližně 123 m².

Součástí prodeje jsou dále 2 parkovací místa – jedno parkovací stání v otevřeném prostoru podzemního parkovacího podlaží a jedna samostatná uzavíratelná garáž, rovněž v podzemním podlaží. Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup, což ocení nejen rodiny s dětmi a kočárky, ale i osoby hledající pohodlné bydlení bez zbytečných překážek. Samozřejmostí je také optické internetové připojení.

Ještě před osobní prohlídkou si můžete byt pohodlně projít díky virtuální prohlídce, která je k dispozici u inzerátu. Získáte tak lepší představu o dispozici, velikosti jednotlivých místností, množství denního světla i celkové atmosféře bytu.

Velkou předností bytu je jeho vzdušnost a světlost. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky 5 velkým oknům působí velmi příjemným a otevřeným dojmem. Tento prostor tvoří přirozené centrum domácnosti a nabízí dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Orientace obývacího pokoje je na jih a západ. Obývací pokoj je stejně jako další pokoje v bytě vybaven klimatizací.

Dispozice bytu je velmi praktická pro rodinné bydlení. K dispozici jsou 2 dětské pokoje, které lze podle potřeby využít také jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci obou. Dále byt nabízí velkou ložnici s vlastním sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje příjemné soukromí a komfort pro majitele bytu. Další koupelna s vanou a toaletou je přístupná z chodby bytu, stejně jako protilehlá komora, kam lze mj. pohodlně umístit pračku a sušičku. Měsíční náklady na bydlení činí 10 000 Kč + el.

Lokalita patří mezi velmi příjemné části Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází školky, školy, obchody, služby, sportovní vyžití i krásná příroda. Obchodní centrum VIVO! Hostivař, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb, je na dohled, 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Hostivař-Záběhlice a Hostivařské přehrady, které poskytují výborné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i aktivní odpočinek s dětmi. Nedaleko leží středisko ekologické výchovy Toulcův dvůr a také sportovní areál HAMR Záběhlice. Přímo naproti v domě je pizzerie Bella, která je místními dost oblíbená.
Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Lokalita je dobře obsloužena MHD – autobusy, tramvajemi i vlakovou dopravou, do centra Prahy se lze pohodlně dostat do 30 minut. Pro řidiče je velkou výhodou rychlé napojení na hlavní silniční tahy včetně dálnice D1, což usnadňuje cestování po Praze i mimo město.

V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.