Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě, 3. NP ze 4 NP, bez výtahu.
Plochy:
• Užitná plocha 38,06 m²
• Podlahová plocha 42,35 m² (včetně balkonu a sklepní kóje)
Vybavení a stav:
• Plovoucí podlahy v obývacím pokoji, PVC v předsíni, kuchyni, koupelně a na WC
• Plastová okna
• Kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou
• Koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatně
• Bytové jádro — dřevotříska, částečně s umakartovým povrchem
• V koupelně nový elektrický rozvod, ostatní rozvody původní hliníkové
Vytápění: Plynová kotelna domu (lokální) — plánovaná modernizace na efektivnější systém v letech 2026–2027.
Dům:
• Stáří domu 64 let
• V letech 2027/2028 plánovaná revitalizace — nová fasáda, zateplení, nové balkóny, fotovoltaika a nová kotelna
• Sklepní prostory po rekonstrukci
• Společné prostory: kolárna, kočárkárna
• Energetická náročnost budovy: třída D (217 kWh/m²/rok)
Příslušenství:
• Balkon
• Sklepní kóje
• Veřejné venkovní parkoviště
Byt je momentálně obsazen nájemníky. Nájemní smlouvu mají do konce roku - domluva o dřívějším vypovězení je možná.
Měsíční náklady spojené s bytem: Fixní měsíční poplatky (fond oprav, správa domu, pojištění, úklid a energie společných prostor) činí cca 1 600 Kč. Dále se hradí zálohy na vodu a teplo dle skutečného užívání bytu (aktuálně cca 2 200 Kč/měsíc při obsazení 2 osobami).
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
