Nabízíme ke koupi soubor tří pozemků v rozvíjející se průmyslové lokalitě v katastrálním území obce Štěpánovice, v blízkosti hlavního tahu I/34 / E49 ve směru České Budějovice – Třeboň – Vídeň.
Hlavní pozemek má výměru 10 970 m² a díky svému zařazení v územním plánu představuje zajímavou příležitost pro investora, developera nebo firmu hledající prostor pro vlastní výrobní, skladový či provozní areál.
Součástí nabídky jsou dále pozemky o výměře 3 912 m² ve stejné lokalitě, vzdálené o několik parcel, a doplňkový pozemek o výměře 40 m² přes komunikaci. Celková výměra nabízených pozemků činí 14 922 m².
Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost. Pozemky se nachází v dosahu komunikace I/34, která zajišťuje napojení směrem na České Budějovice, Třeboň a Rakousko. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D3 ve směru Praha – České Budějovice – Linz.
Dle platného územního plánu obce Štěpánovice je hlavní pozemek veden jako součást plochy SV – plochy smíšené výrobní. Tento typ využití umožňuje zejména záměry spojené s výrobou, skladováním, logistikou, obchodní a administrativní činností, parkovacími a manipulačními plochami a dalším souvisejícím provozem.
Základní parametry dle územního plánu:
využití: plochy smíšené výrobní
vhodné pro výrobní, skladové, logistické nebo podnikatelské využití
maximální zastavěnost plochy: až 75 %
maximální výška budov do hřebene: 17 m
Pozemek aktuálně není zasíťovaný. Výhodou nabídky je však možnost zajištění návazných kroků podle potřeb kupujícího. V případě zájmu umíme pomoci s koordinací a přípravou napojení na inženýrské sítě, stejně jako s vyřízením potřebných povolení pro budoucí výstavbu.
Pro zájemce, kteří uvažují o výstavbě výrobní, skladové nebo logistické haly, dokážeme rovněž zprostředkovat projektovou přípravu a samotnou realizaci stavby za výhodnějších podmínek prostřednictvím ověřených partnerů.
Tato nabídka je vhodná především pro firmy, investory a developery, kteří hledají pozemek v perspektivní průmyslové lokalitě s dobrým dopravním napojením a možností připravit budoucí areál přesně podle vlastních potřeb.
Pro více informací, územně-plánovací podklady nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
