Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu na ulici Zacpalova v žádané lokalitě Opava – Předměstí.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že se jedná o jediný byt na patře. Novým majitelům tak poskytne nadstandardní soukromí a klidné bydlení. Okna jsou orientována na jih i sever, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí výhled jak do klidné ulice se zelení, tak do uzavřeného vnitrobloku.
Aktuálně probíhá kompletní výměna všech oken za nová plastová, která zajistí výborné tepelně i zvukově izolační. O tepelný komfort se stará ústřední vytápění plynovým kotlem, příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí funkční kachlová kamna, která mohou sloužit také jako doplňkový zdroj vytápění.
K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a možnost využití společné půdy. Součástí domu je rovněž společný balkon umístěný v mezipatře mezi 2. a 3. nadzemním podlažím.
Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování, dětské hry nebo bezpečný pohyb domácích mazlíčků. V dnešní době jde o benefit, který je u bytového bydlení stále vzácnější.
Dům je průběžně udržovaný a prošel významnými investicemi. V roce 2020 byla zateplena přední fasáda kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 15 cm a v roce 2023 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy.
Součástí prodeje není garáž, novému majiteli je však nabízena možnost jejího dokoupení. Parkování přímo v domě představuje v této lokalitě mimořádně atraktivní výhodu.
Lokalita Opava – Předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum, městský park, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností všech služeb.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.
Zdarma zajistíme financování koupě za bezkonkurenčních podmínek na trhu hypotečními úvěry.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
