Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Brno (ID 268-NP03766)

Představte si ráno.

Každý den si u snídaně vychutnáte výhled do korun vzrostlých stromů. V létě plných zeleně, na podzim rozzářených barvami. Jen málokterý městský byt dokáže nabídnout tak nádherný výhled.

Přímo před domem máte zastávku MHD.

A parkování? Parkoviště máte hned před domem.

V bezprostředním okolí se nachází VUT či Technologický park–spousta pracovních příležitostí jen pár minut od domova. Najdete zde i širokou škálu možností pro volnočasové aktivity.

A pak hurá domů.
Do prostorného bytu 3+1, kde má všechno své místo. Praktická komora poskytne dostatek úložného prostoru. Kuchyně a koupelna prošly modernizací, má tři neprůchozí pokoje s parketami, samostatnou koupelnu, toaletu a v suterénu domu máte k dispozici sklep.
Den pak můžete zakončit odpočinkem na balkonu s výhledem do zeleně.

Právě touto kombinací praktičnosti a příjemné atmosféry vás osloví byt na ulici Herčíkova.
________________________________________
Proč si tento byt zamilujete?
✅ Jedinečný výhled do zeleně
✅ Vzrostlé stromy zajišťují příjemné klima i během horkých letních dnů
✅ Orientace oken na severovýchod a jihovýchod zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících
✅ Bezproblémové parkování přímo před domem
✅ Zastávka MHD přímo u domu
✅ Tři neprůchozí pokoje s parketovými podlahami
✅ Nová prostorná kuchyňská linka v moderním designu včetně nových vestavných spotřebičů (lednice, mrazák, myčka a pračka)
✅ Prostorná spíž s odvětráváním pro pohodlné skladování potravin
✅ Moderní koupelna se zrcadlovou skříňkou
✅ Praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru
✅ Balkon pro příjemný odpočinek
✅ Komfortní úložný společný prostor přímo na patře–ideální pro kola, kočárky či další věci
✅ Sklep v suterénu domu
✅ Dětské hřiště přímo u domu
✅ Kompletní občanská vybavenost v okolí
✅ Bezbariérový vstup do domu vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí a rodiče s kočárky
________________________________________
Orientační výměry m²:
17,3 pokoj
12,0 pokoj
12,0 pokoj
11,3 kuchyně +0,5 spíž
2,7 koupelna
1,0 WC
6,0 předsíň
2,1 šatna
3,9 lodžie
1,2 sklep
Celková plocha: 69,5 m² (64,5 podlahová plocha + lodžie + sklep)
________________________________________
Bytový dům/lokalita
Prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. O jeho bezproblémový chod se stará skvěle fungující SVJ. Společné prostory jsou pravidelně udržované a v domě panuje čistota i pořádek.

Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Brně. V pěší vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Zároveň nabízí dostatek zeleně a prostoru pro sport i relax. Ideální pro rodinné bydlení.
________________________________________
Byty s takto příjemným výhledem do zeleně, výbornou dispozicí a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti se na trhu neobjevují často. Přijďte se přesvědčit, že právě tady se budete cítit jako doma. Těším se na setkání při osobní prohlídce. Prohlídkový den je 20.7.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.