Hotelový a restaurační areál s dlouhodobě fungujícím provozem se nachází přímo na náměstí v Blšanech na hlavní trase I/27 (E53) mezi Žatcem a Plzní. Díky výborné poloze, stabilní a pravidelné klientele a možnosti převzetí bez dalších investic je ideální volbou pro investory.
Hlavní přednosti areálu:
•Fungující provoz s návratností: hotel i restaurace mají dlouhodobě stabilní klientelu a osvědčený provoz zaměřený na ubytování turistů, firemní klientelu i soukromé akce.
•Strategická poloha: umístění přímo na náměstí městečka Blšany, na hlavní silniční trase a v blízkosti dálnice D6. Dojezd do Prahy i Karlových Varů cca 40 minut.
•Výborný technický stav: obě budovy jsou ve velmi dobrém stavu a připraveny k okamžitému převzetí a pokračování v provozu.
Dispozice a kapacity:
Hotelový komplex tvoří dvě propojené budovy – novostavba hotelu (kolaudace 2010) a zrekonstruovaný motorest (rekonstrukce 1996).
•Celková plocha pozemku: 1 199 m²
•Budova hotelu: 10 pokojů, kapacita 33 lůžek (lze rozšířit na 55 míst). Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení a odpovídají tříhvězdičkovému standardu. Součástí hotelu je recepce, snídaňová/jednací místnost pro 25 osob, zázemí pro personál, skladovací prostory a kotelna. K budově je napojená zastřešená terasa.
•Budova motorestu: restaurace s kapacitou 55 míst, vinárna pro 35 osob a taneční sál až pro 100 hostů. Součástí je kompletně vybavená kuchyně s nerezovými spotřebiči. V budově se dále nachází byt 4+1 o výměře 101 m², vhodný pro majitele nebo správce areálu.
•Další prostory: uzavřený dvůr s možností parkování. Možnost příjezdu do dvora je jak z hlavní ulice (náměstí), tak z vedlejší ulice.
Konstrukce a technické parametry:
•Hotel: zděná budova s železobetonovými stropy, plastová okna s izolačním dvojsklem, úsporný provoz díky systému ovládání elektřiny pomocí karet.
•Motorest: zděná stavba z roku 1910, kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1996.
•Vytápění: ústřední plynové vytápění v obou budovách. Voda je ohřívána přes solární panely.
•Klimatizace: v 3.NP jsou všechny hotelové pokoje klimatizované.
•Přípojky: veřejný vodovod, kanalizace, elektro, plyn, vlastní studna.
•Celkový stav: výborný technický stav, areál je plně připraven k okamžitému navázání provozu.
Lokalita:
Blšany leží v srdci významné chmelařské oblasti, v blízkosti města Žatec a pivovaru Krušovice. Díky své poloze je hotel vyhledávaným místem nejen pro turisty, ale i firemní klientelu a svatební či společenské akce. V okolí se nachází množství turistických a sportovních aktivit, například bývalý prvoligový fotbalový stadion FK Chmel Blšany, naučné stezky, nový park s dětským hřištěm a cyklostezky.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí telefonicky, formou samostatné webové stránky nemovitosti nebo při osobní prezentaci na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
