Nabízíme Vám ke koupi multifunkční rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, třemi nebytovými prostory (kancelářemi), garáží, dílnou, sklepem a půdou vhodnou k další vestavbě na pozemku o výměře 789 m2 v centru Slaného, ul. Šultysova.
Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou stavbu o úctyhodné ploše 815 m2, situovanou přímo pod historickými městskými hradbami. Uzavřený dvůr vám poskytne romantická dobová zákoutí i možnost klidného posezení s výhledem do zeleně.
Nemovitost prošla v letech 1992-2010 podstatnými stavebními úpravami až do dnešní podoby. Celkově je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Na stavbu byly použity kvalitní materiály - eurookna a vstupní dveře z masivu + nová plastová okna, střešní krytina Bramac, klempířské prvky v mědi. Rozvody vody, odpadů i elektro po výměně. Taktéž proběhla renovace koupelen, kuchyní a dřevěných podlah.
Stavba je též napojena na všechny inženýrské sítě (el. 230/400V, vodovod s úpravnou vody proti tvrdosti, kanalizace, plyn). Vytápění a ohřev TUV plynovými kotli.
V přízemí domu se nachází tři kanceláře se zázemím, prostorná garáž až pro dvě auta, dílna a bytová jednotka 2+1 se vstupem do oddělené zahrady za domem. V patře jsou pak situovány další dvě jednotky (2+1 a 3+1). Každá jednotka má samostatný vstup. Nemalý potenciál skýtá půda (267 m2) vhodná pro další vestavbu. Kamenný sklep s klenutými stropy a přiznanými cihlami pak hovoří sám za sebe. Další možnost parkování ve dvoře.
Nemovitost je ideálním spojením bydlení a možnosti podnikání zároveň.
Výměry:
1.NP celková výměra: 269 m2
Bytová jednotka 2+1: 51,58 m2
Komerční prostory: 125,72 m2
Garáž: 41,79 m2
Dílna: 11,40 m2
2.NP: celková výměra: 224,79 m2
Bytová jednotka 2+1: 78,36 m2
Bytová jednotka 3+1: 126,3 m2
Sklep: 54,11 m2
Půda: 267 m2
Občanská vybavenost na dosah ruky:
Město Slaný disponuje plnou občanskou vybaveností. Ulice Šultysova se nachází v těsné blízkosti historického centra, což zajišťuje skvělou dostupnost všeho potřebného:
Vzdělávání a úřady: Mateřské, základní i střední školy, městský úřad a pošta.
Nákupy a služby: V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, lokální obchody, bankomaty, lékárny i restaurace.
Sport a relaxace: aquapark, zimní stadion, atletický areál, lesopark Háje či přírodní dominantu Slánskou horu.
Perfektní dopravní spojení (nejen) do Prahy.
Slaný je vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a výbornou dopravní infrastrukturu:
Autem: Rychlé napojení na dálnici D7. Na okraji Prahy (Veleslavín, Letiště Václava Havla) jste za cca 20–25 minut.
Autobusem: Přímo v ulici Šultysova se nachází autobusová zastávka. Pražská integrovaná doprava (PID) (např. linka 388) vás pohodlně dovezou na metro "A" Nádraží Veleslavín za cca 40 min.
Vlakem: Místní železniční stanice zajišťuje spojení směrem na Kladno, Kralupy nad Vltavou i Prahu.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
