Nabízíme vám moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 162 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 1947 m² v klidné části obce Zvánovice. Dům byl dokončen v roce 2022 a zkolaudován v roce 2023. Spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály, promyšlenou dispozici a jedinečné prostředí obklopené přírodou, které nabízí maximální soukromí i pohodlné spojení s Prahou.
Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou prostornou linkou v krémovém lesku, kvalitními spotřebiči Siemens, velkou varnou deskou, vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a praktickým barovým pultem. Z obývací části je přímý vstup na terasu s posezením a do zahrady. Součástí dispozice jsou dvě koupelny, dvě toalety, šatna, technická místnost s oknem i praktická spíž, která zpříjemní každodenní provoz domácnosti.
Dům byl postaven z cihel Porotherm, je zateplen polystyrenem o tloušťce 15–20 cm a osazen kvalitními dřevohliníkovými okny a nechybí ani elektrické venkovní rolety. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a systém rekuperace. Díky energetické třídě B nabízí velmi nízké provozní náklady, které se pohybují přibližně kolem 3 500 Kč měsíčně.
Na pozemku je dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a bez problémů zde zaparkují až čtyři automobily. Celkový charakter domu podtrhuje harmonické řešení inspirované principy Feng Shui, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Zvánovice jsou ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, aniž by se museli vzdát výborné dostupnosti do Prahy. Jen pár kroků od domu začíná chráněná krajinná oblast Voděradské bučiny, která nabízí množství turistických a cyklistických tras. V obci se nachází mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím a autobusové spojení na metro Háje. Základní škola je vzdálena přibližně 3 km, vlakové spojení naleznete v nedalekých Mnichovicích a kompletní občanskou vybavenost nabízí Říčany vzdálené přibližně 10 km. V okolí můžete navštívit například Hvězdárnu Ondřejov, Ladův kraj v Hrusicích nebo wellness hotel Sen v Senohrabech.
Pokud hledáte moderní rodinný dům bez dalších investic, s nízkými provozními náklady, kvalitním provedením a výjimečnou polohou uprostřed přírody s rychlou dostupností do Prahy, tato nemovitost představuje skvělou příležitost.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
