Prodej výjimečné investiční zemědělské půdy – černozem, k. ú. Strachotín o výměře 71 859 m².
Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek vedený jako orná půda v katastrálním území Strachotín, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy.
Díky své poloze, výměře a návaznosti na rozvojové území představuje nejen kvalitní zemědělskou půdu, ale také významnou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.
Základní informace katastrální území: Strachotín Parcela č.: 2195
Druh pozemku: orná půda – kvalitní černozem
Výměra: 71 859 m²
Hlavní přednosti pozemku: pozemek se nachází ve směru od Strachotína k Pouzdřanům a nabízí jedinečnou kombinaci kvalitní zemědělské půdy, strategické polohy a nádherných výhledů na Novomlýnské nádrže, Pálavu i okolní vinařskou krajinu.
Velkou předností je přímá hranice s hlavní silnicí spojující Strachotín a Pouzdřany, která zajišťuje pohodlný celoroční přístup a bezproblémový vjezd zemědělské techniky.
Investiční potenciál - Jedná se o pozemek s nadstandardním investičním potenciálem.
Dle platného územního plánu je pozemek vedený jako plocha AU všeobecná zemědělská obce Strachotín a nachází se v bezprostřední blízkosti zastavitelného území obce a navazuje na plochy označené RX – rekreace jiná.
Tato skutečnost významně zvyšuje atraktivitu pozemku z pohledu dlouhodobé investice.
Blízkost rekreační oblasti Novomlýnských nádrží, vinařského regionu a stále se rozvíjející turistické infrastruktury vytváří předpoklady pro další rozvoj celé lokality.
Proč právě tento pozemek?
Kvalitní černozem s vysokou bonitou, výměra téměř 7,2 ha v jednom celku, přímý přístup z hlavní komunikace, nádherné panoramatické výhledy na Novomlýnské nádrže a Pálavu, bezprostřední sousedství rozvojových ploch dle územního plánu, vhodné pro zemědělské hospodaření i dlouhodobé uložení kapitálu, atraktivní poloha v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižní Moravy.
Nabídková cena 96 Kč/m²
Celková kupní cena odpovídá mimořádné kvalitě pozemku, jeho strategické poloze i dlouhodobému investičnímu potenciálu.
Nabídka je vhodná jak pro zemědělské subjekty, tak pro investory hledající stabilní aktivum s možností budoucího zhodnocení.
Pro více informací, zaslání výpisu z katastru nemovitostí, snímku z územního plánu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rád Vám představím všechny přednosti této jedinečné nabídky.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Zavolejte mi!
Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
