Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 55 m², Brno (ID 268-NP03799)

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 o obytné ploše cca 53 m² na ulici Bieblova v Brně, městská část Černá Pole. Byt se nachází ve 4. podlaží osmipodlažního, zrevitalizovaného panelového domu s výtahem.

Celý byt prošel letos kompletní rekonstrukcí – mj. byly provedeny nové rozvody, položeny vinylové podlahy a osazeny protipožární vstupní dveře. Součástí je zcela nová kuchyňská linka včetně myčky; spotřebiče jsou ještě v záruce. Koupelna je řešena se sprchovým koutem. K bytu náleží balkon (2,17 m²) pro příjemné posezení a sklepní kóje (1,07 m²) pro sezónní uskladnění. Celková užitná plocha bytu tak činí cca 56 m².

Bytový dům je dobře udržovaný, zateplený, s plastovými okny, což se příznivě promítá do nízkých nákladů na bydlení. Měsíční předpis plateb od SVJ (správa domu, zálohy na služby vč. vytápění a ohřevu vody) činí 3 291 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 1 070 Kč.

Lokalita Černá Pole patří k vyhledávaným brněnským adresám – klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností centra. Přímo na ulici Bieblova najdete mateřskou školu i dvě dětská hřiště (pískoviště s pítkem a sportovní hřiště na basketbal, in-line a workout), na dosah jsou obchody a kompletní občanská vybavenost. Zastávku MHD máte pár kroků od domu a do centra je to jen skok. Nechybí kavárny, knihovna ani restaurace. Milovníci zeleně ocení, že kousek odsud leží Botanická zahrada a arboretum Mendelovy univerzity. Za procházkou nebo sportem se vydáte do nedalekého parku Lužánky. Tento byt je tak ideální volbou pro rodiny, páry i jako investice – kombinuje hotový, moderní interiér, výhodnou lokalitu a nízké náklady na provoz.

Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím!

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.