Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 39 m², Praha 8 - Karlín (ID 332-NP00522)

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 38,5 m², situovaný v 3NP krásného historického domu po kompletní rekonstrukci (2020). Byt je v současné době veden jako družstevní, avšak jeho převod do osobního vlastnictví je garantovanou součástí kupního procesu. Nový vlastník bude po dokončení převodu zapsán v katastru nemovitostí jako výhradní vlastník jednotky. Koupi tohoto bytu je možné realizovat pouze z vlastních finančních prostředků (bez hypotečního úvěru).

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vysokými dřevěnými okny a stropy přesahujícími výšku 3 metry, které interiéru dodávají vzdušnost a jedinečnou atmosféru. Prakticky řešené patro na spaní efektivně využívá výšku místnosti a pod ním vznikl plnohodnotný pracovní kout. Součástí vybavení je také šatní skříň, komoda a pohodlná pohovka. Druhou místnost tvoří samostatná kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Koupelna s denním světlem díky vlastnímu oknu nabízí sprchový kout a moderní vybavení. Vstupní dveře vedou na společnou pavlač, která podtrhuje autentický charakter domu. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží. Další výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady na služby, které činí přibližně 2 500 Kč.

Rezidence Prvního pluku 144/14 vznikla citlivou kompletní rekonstrukcí historického činžovního domu z 19. století. Projekt byl dokončen v roce 2020 a realizovala jej společnost PSN, která při obnově zachovala historický charakter budovy a současně ji přizpůsobila nárokům moderního městského bydlení. Výsledkem je atraktivní rezidenční dům spojující původní architekturu s vysokým standardem provedení.

Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízí výjimečnou kombinaci historické atmosféry, moderních kancelářských center, kvalitních restaurací, kaváren, parků i kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra Florenc i Křižíkova jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové zastávky. Praha 1 je vzdálená přibližně 300 metrů, takže do centra města se pohodlně dostanete během několika minut pěšky. Tato lokalita představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě perspektivní investici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.