Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 71 m², České Budějovice (ID 343-NP00963)

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 3+1 s balkonem o celkové ploše 73,3 m2 (byt 71,1 m2 + balkon 2,2 m2) + 2 sklepy v 1.NP, v ul. Prachatická, České Budějovice - Čtyři Dvory.

Byt je situovaný v 7. nadzemním podlaží (6.patro) revitalizovaného panelového domu, který je po velmi zdařilé rekonstrukci.
Bytová jednotka je v dobrém, udržovaném stavu. Byt je možné využívat tak jak je, je plně funkční. Nebo se nabízí možnost kompletní rekonstrukce, dle přání nových majitelů.

Hlavní výhody:
• velmi dobře dispozičně řešený byt,
• klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu,
• velkou předností je také orientace bytu – obývací pokoj s balkonem a výhledem na centrum města je orientovaný na východní stranu, zbytek bytu pak na západní stranu,
• kolem panelového doma je spousta vzrostlé zeleně,
• nízké provozní náklady 3.400,- Kč měsíčně (z toho pouze 853,- Kč do fondu oprav).

Vytápění a ohřev vody centrální dálkové. K bytu náleží 2 sklepní kóje umístěné v přízemí domu. K dispozici společná kolárna.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu.

Volné cca od 1. 12. 2026.

Pro více informací, či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte přímo makléře zakázky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.