Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 54 m², Praha 10 - Strašnice (ID 124-NP01416)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 10 – Strašnice, v ulici Na padesátém. Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu a poskytuje příjemné bydlení s výhledem do okolí. Celková plocha bytu činí 59 m², z toho obytná plocha je 54,1 m² a sklep o výměře 4,9 m².

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, koupelna, samostatné WC a předsíň s množstvím úložných prostor. V obou pokojích jsou navíc patrové postele vyrobené na míru, které mohou po dohodě zůstat součástí vybavení. Součástí bytu je sklep o výměře 4,9 m².
Koupelna prošla rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Byt je pečlivě udržovaný a nabízí novému majiteli možnost modernizace podle vlastního vkusu, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavební úpravy.

Díky umístění bytu v posledním patře domu vás nebude rušit hluk od sousedů nad hlavou a z oken obývacího pokoje i druhého pokoje se vám otevře panoramatický výhled na Prahu, který si budete moci vychutnávat každý den. Oba pokoje jsou orientovány na západ, kuchyň na jih, což zajišťuje příjemně prosvětlený interiér po celý den.

Dům jako takový je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází modernizací. V roce 2024 byla provedena kompletní oprava a zateplení střechy včetně nové hromosvodové soustavy, v roce 2025 byly vyměněny stoupačky. Dům je zateplený a vybaven plastovými okny. Společenství vlastníků se zabývá možností přístavby výtahu.

Vytápění bytu zajišťuje pára s výměníkem, teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Odpad je napojen na kanalizaci, přívod vody je z vodovodu a plynovod slouží k dodávce plynu. Byt má také přípojku na internet a kabelové rozvody.

Měsíční náklady na bydlení jsou rozděleny do záloh ve výši 7 642 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1 575 Kč, a zahrnují náklady na vytápění, ohřev vody, vodné a stočné.

Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD - metro Skalka, které zajišťují rychlé spojení do centra města.

Pokud hledáte byt s výbornou adresou, krásným výhledem a potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.