Hledáte místo pro svůj nový domov, kde budete mít klid, prostor a krásný výhled, ale zároveň chcete mít město i dálnici na dosah?
Právě tento stavební pozemek o výměře 1 060 m² se nachází v nové a klidné části Druhlic, obce Daleké Dušníky, jen několik minut od Dobříše.
Pozemek je rovinatý, obklopený novou rodinnou zástavbou a z velké části otevřenou krajinou. Nabízí příjemné výhledy na okolní lesy, kopce, pole a částečně také Dobříš.
MÍSTO PRO DŮM PODLE VAŠICH PŘEDSTAV
Pozemek má 1 060 m², takže nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, zahradu, terasu, parkování, garáž nebo přístřešek.
Dle platných regulativů je možné pozemek využít pro výstavbu rodinného domu, přičemž maximální zastavěnost činí 35 % a minimální podíl zeleně 40 %. Maximální podlažnost jsou 2 nadzemní podlaží.
Díky rovinatému charakteru pozemku a jeho orientaci je možné dům navrhnout tak, aby obytné místnosti a terasa směřovaly například na jih, jihozápad nebo východ podle konkrétního projektu.
SÍTĚ JSOU PŘIPRAVENÉ
Velkou výhodou je, že nemusíte řešit, jak dostat základní infrastrukturu k pozemku.
Na pozemek jsou již připraveny:
vodovodní přípojka
kanalizační přípojka
elektřina v připravené kapličce
NOVÁ KOMUNIKACE JE SOUČÁSTÍ PRODEJE
Jednou z hlavních výhod této nabídky je budoucí dokončení celé lokality.
Součástí ceny pozemku je také podíl na komunikaci, která bude v lokalitě vybudována v roce 2027.
Počítá se s:
komunikací ze zámkové dlažby širokou přibližně 4 m
parkovacími zálivy pro 2 automobily před každým rodinným domem
Po dokončení bude komunikace předána obci, která následně převezme její správu a údržbu.
KLID, PŘÍRODA A VÝHLED
Pokud nechcete bydlet v husté zástavbě, ale zároveň nechcete být hodinu od civilizace, právě tady je hlavní kouzlo tohoto místa.
Pozemek se nachází v klidné poloze na kopci. Z jeho okolí se otevírá výhled směrem do krajiny, na pole, lesy a okolní kopce.
Zástavba v bezprostředním okolí je omezená a z dalších stran pozemek navazuje na volnou krajinu.
DOBŘÍŠ, D4 I PRAHA NA DOSAH
Klidná lokalita neznamená špatnou dostupnost.
Dobříš – cca 6 minut autem
Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací, služeb a další infrastruktury.
Dálnice D4 – cca 4 minuty autem
Příbram – cca 15 minut autem
Praha – cca 35–40 minut autem podle dopravní situace
Přímo v obci je také autobusové spojení. Zastávka je přibližně 450 metrů od pozemku, přičemž autobusová trasa vede v blízkosti lokality.
Pro rodinu tak vzniká zajímavá kombinace: klidné bydlení u přírody, ale každodenní služby a dopravní napojení máte jen několik minut od domu.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Pozemek: 1 060 m²
Lokalita: Druhlice, Daleké Dušníky
Typ: stavební pozemek pro rodinné bydlení
Cena: 4 650 000 Kč
Součástí prodeje je také podíl na budoucí komunikaci.
Pozemek bude při prodeji kompletně vyklizený, bez současného vybavení a materiálu, který je nyní vidět na fotografiích a videu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
