Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Šeříkova v Dobroníně. Byt o podlahové ploše 69,3 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1991.
Byt je v původním, ale zachovalém stavu, a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dobře dispozičně řešené bydlení a chtějí si jeho podobu postupně přizpůsobit vlastním potřebám. Výhodou je zděné bytové jádro, balkon a také množství úložných prostor.
Dispozice
Byt nabízí tři samostatné pokoje a praktické zázemí:
kuchyň – 12,2 m²
obývací pokoj – 16,2 m²
pokoj – 14,3 m²
pokoj – 12,3 m²
předsíň – 8,3 m²
komora v bytě – 2,2 m²
koupelna – 2,9 m²
samostatné WC – 0,9 m²
K bytu náleží také balkon o výměře 3,9 m², sklep 2 m² a komora na chodbě 1,7 m².
Díky třem samostatným pokojům může byt dobře posloužit rodině, páru i zájemci, který potřebuje samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým bonusem jsou dvě komory a sklep, které nabídnou dostatek prostoru pro uložení věcí.
Zachovalý stav a nízké náklady
Nemovitost je vhodná k postupné modernizaci podle vkusu a finančních možností nového majitele. Zděné jádro představuje výhodu při případné rekonstrukci koupelny a samostatného WC.
Velkým plusem jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 800 Kč měsíčně a úvěr na revitalizaci domu je již kompletně splacený.
Dobronín
Dobronín nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Jihlavy, která je vzdálena přibližně 12 km. V obci je k dispozici základní a mateřská škola, obchody, služby, restaurace, sportovní vyžití i další občanská vybavenost.
Výhodou je také železniční a autobusové spojení. Okolní příroda nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
Hlavní přednosti
✓ 3+1 v osobním vlastnictví
✓ 69,3 m² podlahové plochy
✓ balkon 3,9 m²
✓ zděné bytové jádro
✓ komora v bytě 2,2 m²
✓ komora na chodbě 1,7 m²
✓ sklep 2 m²
✓ nízký příspěvek do fondu oprav – 800 Kč/měsíc
✓ úvěr na revitalizaci domu již splacen
✓ panelový dům z roku 1991
✓ 3. nadzemní podlaží
✓ dobrá dostupnost do Jihlavy
Tento byt může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné 3+1 s balkonem, nízkými náklady a možností postupného vylepšení podle vlastních představ. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a v případě zájmu pomohu také se zajištěním financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
