Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi pozemek o výměře 698 m², nacházející se v oblíbené chatové oblasti v Ostopovicích. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro rekreaci, odpočinek a vytvoření vlastního zázemí v bezprostřední blízkosti Brna.
Jednou z největších předností pozemku je jeho poloha ve svahu, severovýchodní orientace, a především nádherný výhled na Brno. Z pozemku můžete pozorovat Starý Lískovec, Nový Lískovec, Bohunice a při dobré viditelnosti se Vám otevře výhled až k brněnským Hádům. Právě svažitost pozemku zároveň nabízí zajímavé možnosti pro jeho budoucí využití.
Pozemek je jako stvořený pro někoho, kdo si zde chce vybudovat vlastní rekreační zázemí zasazené do svahu. Díky terénu se nabízí například zajímavé architektonické řešení, které může pracovat se svahem a vytvořit tak komfortní rekreační objekt s využitím pozemku. Konkrétní podobu stavby je samozřejmě nutné navrhnout s ohledem na aktuální územní plán a požadavky příslušných úřadů.
Podle územního plánu Ostopovic se jedná o plochu chatové a zahrádkové osady, jejímž hlavním využitím je rodinná rekreace, zahrady a zahrádky. Pro jeden stavební pozemek je stanovena maximální zastavěná plocha 50 m², přičemž minimálně 85 % pozemku má zůstat jako zahrada. Regulovaná výška zástavby je stanovena na 3 m a maximální výška stavby činí 5,5 m od nejvyššího místa styku stavby se zemí. Tyto regulativy tak umožňují vytvořit na pozemku příjemné a poměrně prostorné rekreační zázemí, přičemž velká část pozemku zůstane zachována jako zahrada.
Samotný pozemek je vykácený a připravený k dalšímu využití. Nechybí ani vstupní brána, která může po úpravě sloužit jako vjezd pro automobil a díky okolnímu charakteru lokality poskytuje dostatek soukromí pro nerušený odpočinek, trávení času s rodinou a přáteli nebo další volno časové aktivity.
Velkou výhodou je také samotná poloha. Ostopovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň jste jen kousek od Brna. Můžete tak spojit klid a soukromí chatové oblasti s pohodlnou dostupností města. Pozemek proto může být zajímavý nejen pro víkendovou rekreaci, ale i jako místo, kde budete každý den relaxovat od každodenního ruchu.
Právě kombinace soukromí, výhledu a blízkosti Brna dělá z tohoto místa velice zajímavou příležitost pro Váš.
Elektřina bude řešena podružným připojením od současných majitelů pozemku, vodu získáte zhotovením vlastního vrtu.
Hledáte-li místo, kde si můžete vytvořit vlastní rekreační zázemí, užívat si soukromí a především výhled, který jen tak neztratí své kouzlo, může být právě tento pozemek tou správnou volbou.
Vlastní místo s výhledem na Brno jen pár minut od města? Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku pozemku.
Pavel Seidl, David Seidl
Home & Develop Partner
777 534 536 | 735 979 049
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
