Investiční pozemek 4 121 m² v Ořechově u Brna – jedinečná příležitost pro komerční projekt
Nabízím k prodeji pozemek o celkové výměře 4 121 m² v atraktivní části obce Ořechov u Brna, který představuje zajímavou příležitost pro investora, developera nebo provozovatele zařízení občanské vybavenosti.
Velkou předností pozemku je jeho umístění v klidném prostředí obce s krásným výhledem na část obce Tikovice, přičemž zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost Brna.
Potenciál pro zajímavý projekt
Podle územního plánu lze přibližně 900 m² pozemku využít pro odpovídající výstavbu a občanskou vybavenost. Nabízí se zde například:
zařízení sociálních služeb,
domov nebo zařízení pro seniory,
ubytovací zařízení či penzion,
mateřská škola nebo jiné školské zařízení,
komerční či jiný vhodný projekt občanské vybavenosti.
Zbývající část pozemku může být velmi zajímavým doplněním projektu – například jako zahrada, parková plocha, odpočinková a relaxační zóna, dětské hřiště nebo reprezentativní zeleň.
Výjimečná poloha
Pozemek se nachází v příjemném prostředí Ořechova, v bezprostředním kontaktu s obytnou zástavbou a zároveň v dosahu otevřené krajiny. Dominantou okolí je místní kostel, který vytváří charakteristickou atmosféru této části obce.
Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Brna, díky které může být lokalita zajímavá jak pro rezidenční, tak pro komerční či sociální projekty.
Pro koho je nabídka určena?
Tento pozemek může být zajímavý především pro investora nebo developera hledajícího prostor pro menší komorní projekt s přidanou hodnotou. Díky kombinaci klidného prostředí, občanské vybavenosti obce a dostupnosti Brna nabízí lokalita potenciál pro projekt, který může dobře fungovat dlouhodobě.
Celková výměra: 4 121 m²
Potenciálně využitelná plocha dle územního plánu: cca 900 m²
Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího využití, které mají ilustrativně ukázat potenciál tohoto místa. Konkrétní rozsah a podmínky případné výstavby je nutné ověřit podle aktuálního územního plánu a projednat s příslušnými úřady.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
