Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 64 m², Praha 8 - Kobylisy (ID 061-NP03348)

ulice Hrubého, Praha 8 – Kobylisy mapa

8 499 000 Kč ( za nemovitost)

CÚsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 64 m², Praha 8 - Kobylisy

69 m²

11/12

Exkluzivně

Prodej bytu 3+1, 65 m², zasklená lodžie, výhled, Kobylisy

Hledáte prostorné rodinné bydlení s výhledem, které si upravíte přesně podle svých představ, a zároveň v lokalitě s perfektní dopravní dostupností i dostatkem zeleně?

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 64,55 m² a zasklenou lodžií (4,5 m²) v 11. nadzemním podlaží (z celkových 12 NP) zrevitalizovaného panelového domu v ulici Hrubého, Praha 8 – Kobylisy.

Byt je v osobním vlastnictví. Je připravený k rekonstrukci dle přání nového majitele. Zásadní výhodou je již zděné bytové jádro. V bytě jsou již osazena plastová okna, vstup zajišťují bezpečnostní dveře a lodžie je kompletně zasklená, což zajišťuje skvělý tepelný i akustický komfort.

Dispozice a výměry místností:
Obývací pokoj: 18,8 m²; Ložnice: 12,7 m²; Pokoj: 9,7 m²; Kuchyň: 11,55 m²; Předsíň: 7,1 m²; Koupelna s vanou: 3,7 m²; Samostatné WC: 1,0 m²; Zasklená lodžie (k výhradnímu užívání): 4,5 m²
Celková podlahová plocha bytu činí 64,55 m².
Stav domu: Samotný dům z roku 1970 prošel kompletní revitalizací: zateplená fasáda, nový moderní výtah, opravená střecha, revitalizované stoupačky a rozvody plynu i elektřiny. Dům je velmi dobře udržovaný a hospodaří bez problémů.

Lokalita a občanská vybavenost: Pražské Kobylisy patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází stanice metra linky C (Kobylisy / Ládví), tramvajové i autobusové zastávky. Autem je zajištěno rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8.

V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, poštu, supermarkety i lokální obchody. Pro milovníky přírody, sportu a relaxace je v pěší dostupnosti Ďáblický háj s hvězdárnou, Čimický háj i koupaliště Stírka a Ládví.

Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám pomohou naši specialisté.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

8 499 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

Cena je včetně právních a realitních služeb

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 499 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Petr Hloušek
+420 736 506 838
petr.hlousek@re-max.cz
Detail

REMAX 4 You II
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 061-NP03348

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

64 m²

Druh objektu:

Panelová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

1. 10. 2026

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Celková plocha:

69 m²

Zastavěná plocha:

1 354 m²

Plyn:

Plynovod

Telekomunikace:

Telefon

Umístění objektu:

Sídliště

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:

100

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 64 m², Praha 8 - Kobylisy (ID 061-NP03348)

ulice Hrubého, Praha 8 – Kobylisy mapa