Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Pardubice (ID 350-NP00021)

Hledáte moderní byt v Pardubicích, kde nemusíte dělat kompromis mezi pohodlím, lokalitou a praktickým zázemím? Nebo hledáte nemovitost, která bude dávat smysl i jako dlouhodobá investice? Tento byt v Nové Tesle nabízí obojí.

Představte si, že ráno usednete do křesla na svou 9 m² lodžii s kávou v ruce. Večer se vracíte domů, auto pohodlně zaparkujete v garáži a vše, co nechcete mít v bytě, jednoduše uložíte do sklepa nebo vlastní komory. Tady máte zkrátka vše, co pro pohodlné městské bydlení skutečně potřebujete.

Základní informace:
Jedná se o prakticky řešený byt 2+kk ve 2. NP o užitné výměře 40,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 9 m² s východní orientací. Novostavba byla dokončena v roce 2023 a byt se nachází v domě s výtahem. Energetická náročnost PENB B představuje energeticky úsporné řešení. Kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a vestavěné skříně byly zhotoveny na míru.

Cena a možnosti koupě:
Samotný byt nabízíme za 5 990 000 Kč.
Součástí nabídky mohou být také jednotlivě:
parkovací stání v podzemní garáži – 800 000 Kč
vlastní komora na patře – 350 000 Kč
sklep – 350 000 Kč
Kompletní balíček včetně bytu, garážového stání, komory a sklepa: 7 490 000 Kč.
Pro investora může být zajímavou výhodou také možnost, že současní majitelé mohou po prodeji v bytě určitou dobu zůstat jako nájemníci. Investice tak může začít fungovat prakticky okamžitě, bez nutnosti hledat prvního nájemce.

Nová Tesla – lokalita, která má budoucnost. Nová Tesla je moderní městská čtvrť v Pardubicích, která se dál rozvíjí. V blízkosti najdete občanskou vybavenost, služby, možnosti nakupování, MHD, cyklostezky i Pardubickou nemocnici. Přibližně 50 metrů od domu nyní probíhá demolice bývalé budovy Telegrafie, na jejímž místě Univerzita Pardubice buduje nové zázemí Fakulty zdravotnických studií. Pro vlastní bydlení to znamená další rozvoj okolí a pro investora potenciální rozšíření okruhu lidí, kteří budou v této části Pardubic hledat bydlení – například mezi studenty či zaměstnanci zdravotnických zařízení. Jde tedy o lokalitu, která nestagnuje, ale dál se mění a získává nové funkce.

Dobrá adresa, novostavba, kompletní vybavení, lodžie, garáž i praktické úložné prostory. A k tomu lokalita, která má svůj další příběh teprve před sebou. Ať už hledáte nový domov pro sebe, nebo nemovitost jako investici, tady rozhodně nešlápnete vedle.

Přijďte se podívat osobně a přesvědčit se, jestli je to právě tento byt, který hledáte.

Nela Gondeková
realitní specialistka
RE/MAX Level
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.