V klidné rezidenční lokalitě ve Francavilla al Mare nabízíme k prodeji kompletně a velmi vkusně zrekonstruovaný byt v 1. patře v naprosté blízkosti letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova.
Srdcem bytu je prostorný a velmi světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Díky velkému oknu je místnost příjemně prosvětlená a zároveň nabízí krásný výhled směrem k moři.
Z obývacího prostoru je přímý vstup na praktickou verandu, která slouží jako prádelna. Součástí je také samostatný úložný prostor, který lze využít jako spíž, komoru nebo místo pro uložení domácích potřeb.
Noční část nabízí dvě prostorné ložnice s manželskou postelí. K dispozici je také velká, moderně vybavená koupelna, která podtrhuje celkový komfort a kvalitu rekonstrukce.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Při modernizaci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na pohodlí a energetickou efektivitu.
Nemovitost disponuje podlahovým vytápěním a kvalitní zvukovou izolací podlah, díky které si můžete užívat příjemné teplo a zároveň maximální klid.
Velkou výhodou je také bezproblémové parkování. V bezprostředním okolí domu se nachází velké množství parkovacích míst, takže není nutné řešit hledání parkovacího místa ani v rušnějších hodinách.
Lokalita
Jednou z velkých předností nemovitosti je její poloha. Byt se nachází v klidné rezidenční části obklopené zelení, kde si můžete užívat ticho, soukromí a příjemnou atmosféru. Díky proudění vzduchu od moře směrem k horám je zde navíc velmi příjemné klima. Přesto nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb. Via Nazionale je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a nabízí obchody, služby i dopravní spojení.
Zajímavá investiční příležitost
Nemovitost je v současné době pronajata a přináší doložitelný zajímavý výnos. Nájemní vztah končí 1. dubna 2027, což představuje zajímavou možnost pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem, ale zároveň si chce ponechat možnost budoucího vlastního využití.
Proč s námi?
Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby.
Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti.
Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii.
Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova.
Budu se těšit na viděnou ve Francavilla al Mare.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
