Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Moravských Budějovic na ulici Komenského. Jedná se o řadový cihlový dům se zastavěnou plochou 107 m², současnou užitnou plochou přibližně 76 m² a pozemkem o celkové výměře 318 m².
Dům prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. V rámci rekonstrukce byla vyměněna plastová okna, rozvody vody byly provedeny v plastu a kompletní elektroinstalace nově v mědi. Instalován byl také nový plynový kotel a nové radiátory. Nové jsou vnitřní omítky, venkovní fasáda a plovoucí podlahy. Kompletní rekonstrukcí prošla také koupelna, včetně nové dlažby. Nová dlažba byla položena rovněž na chodbě.
Současná dispozice domu je 2+1. Velkou výhodou je však další místnost v zadní části domu, která může po zateplení rozšířit obytný prostor a nabídnout možnost vytvoření komfortního bydlení o dispozici 3+1.
Další významný potenciál nabízí prostorné podkroví o ploše přibližně 76 m². To je v současnosti nevyužité a nabízí široké možnosti budoucí rekonstrukce – například vybudování dalších obytných místností, ložnic, pracovny nebo v případě vhodného dispozičního řešení také samostatné bytové jednotky. Nemovitost tak nabízí zajímavou možnost postupného rozšíření obytné plochy podle potřeb nového majitele.
K domu náleží pozemek o výměře 318 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, posezení a odpočinek. Součástí nemovitosti je také vlastní parkovací místo.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je přípojka plynu a internetové připojení.
Moravské Budějovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V dosahu je autobusové i vlakové nádraží a další služby potřebné pro každodenní život.
Tato nemovitost zaujme především kombinací letošní rekonstrukce, možnosti okamžitého bydlení a výrazného potenciálu do budoucna. Současné 2+1 lze rozšířit na 3+1 a prostorné podkroví o 76 m² nabízí další možnosti využití.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
