K prodeji nabízíme krásnou Šumavskou chalupu v malebné obci Úbislav, Stachy. Toto převážně kamenné stavení je ve velmi udržovaném stavu, které v posledních letech procházelo citlivou rekonstrukcí. Chalupa si přitom zachovala svůj původní charakter a kouzlo. Celé místo nabízí nezaměnitelnou atmosféru, naprostý klid a krásné prostředí šumavské přírody.
Usedlost s celkovou užitnou plochou 158 m² stojí na pozemku o výměře 667 m² a můžeme ji rozdělit do dvou hlavních částí. První, obytnou část tvoří rodinný dům/chalupa o dispozici 3+1 s užitnou plochou 92 m² a půdním prostorem o výměře 87 m². Druhá, navazující hospodářská část má užitnou plochu 66 m² a zahrnuje venkovní dílnu s varnou deskou, maštal, vnitřní dílu s technickým zázemím, a další půdní prostor o výměře 96 m². V přední části pozemku stojí menší patrová stavba o užitné ploše 10 m², která slouží ke skladování dřeva a uhlí. Stejně velké patro je zatím nevyužité.
Velkou předností chalupy je obrovský potenciál do budoucna. Nad současným obytným a hospodářským prostorem se ukrývají dva půdní prostory o celkové výměře 183 m², které zatím čekají na své využití. Představte si zde útulné pokoje, stylové podkroví nebo třeba prostor pro velkou rodinu a přátele. Možnosti jsou opravdu široké – stačí dát půdám nový život.
Dům je uzpůsoben pro pohodlné celoroční užívání. Vytápění celé obytné části zajišťují kamna s výměníkem, ohřev vody 100l bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Zároveň je zde možnost vybudování přípojky na obecní kanalizaci.
Nemovitost je bez právních vad
Součástí prodeje je také vkusný nábytek z masivu, který dokonale podtrhuje tradiční chalupářský styl. Atmosféru místa dotváří i zahrada s ohništěm, terasa s menhirem a nebo možností odpočinku v hamace pod vzrostlou švestkou.
Okolí nabízí vše, co si můžete přát pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Místní hostinec najdete jen pár minut chůze od chalupy. Ke koupání můžete vyrazit na Rohanské přírodní koupaliště, vzdálené přibližně 5 km. Milovníci zimních sportů ocení blízkost oblíbeného areálu Zadov–Churáňov, který nabízí lyžařské i běžkařské tratě, přibližně 10 km z Úbislavi.
V létě láká okolní šumavská příroda k výletům na kole, pěším túrám, houbaření i dalším outdoorovým aktivitám. Veškerou základní občanskou vybavenost najdete ve Vacově a Stachách, vzdálených přibližně 5 km, kde jsou k dispozici obchody s potravinami, základní a mateřské školy i další služby.
Nenechte si ujít příležitost pořídit si místo s opravdovou šumavskou atmosférou. Přijeďte se podívat – budu se na Vás těšit na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
