Bydlení v domě, ale s pohodlím města. Tento prostorný byt 3+1 o užitné ploše 91,7 m² se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) rodinného domu, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky. Nabízí tak příjemný pocit soukromí a zároveň řadu výhod, které běžný byt jen těžko nabídne.
Dispozice bytu je velmi praktická a zároveň působí neobyčejně útulně. Najdete zde ložnici, prostorný obývací pokoj s vyvýšenou pracovnou, velký dětský pokoj, kuchyni s jídelnou, chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost s kotlem. Právě vyvýšený pracovní kout propojený s obývacím pokojem dodává interiéru osobitý charakter a vytváří příjemné místo pro práci, čtení nebo chvíli klidu. Díky orientaci většiny oken na jih a východ je byt krásně prosvětlený v průběhu celého dne. Velkorysá plocha navíc poskytuje dostatek prostoru i pro rodinné bydlení.
Velkou přidanou hodnotou je zahrada o celkové výměře 642 m², která k domu náleží. Byt má vyčleněnou svou vlastní část zahrady, jejíž součástí je také pergola – ideální místo pro letní posezení, grilování nebo třeba odpočinek. Chcete pěstovat domácí bio zeleninu? Tady můžete. Přitom nemusíte řešit dojíždění na zahradu za město – máte ji totiž doslova u domu.
K bytu náleží také dva sklepy o celkové výměře 30 m², které nabídnou dostatek prostoru pro uskladnění kol, sezónních věcí, sportovního vybavení nebo poslouží jako dílna. O vytápění se stará plynový kotel. Dům má navíc mimo hlavní zdroj vody z veřejné sítě k dispozici také i studnu s užitkovou vodou, kterou lze využít například pro péči o zahradu.
Jen málokterá lokalita nabídne takovou kombinaci klidného bydlení, zahrady a zároveň výborné dostupnosti centra. Přímo přes ulici se nachází základní škola. Další základní škola, mateřská škola, střední škola, vyšší odborná škola i gymnázium jsou v pohodlné pěší vzdálenosti prakticky za rohem. Každodenní fungování rodiny tak může být opravdu jednoduché – bez nutnosti neustále usedat do auta.
Na nákupy do obchodní zóny dojdete přibližně za 7 minut, na náměstí je to zhruba 8 minut pěšky. V blízkém okolí najdete také dům kultury, nemocnici a sportovní areál. A pokud si budete chtít od městského ruchu na chvíli odpočinout, k řece Otavě se dostanete přibližně za 10 minut chůze. Druhým směrem k zalesněnému vrchu Ryšovy je to stejně daleko.
Tato nemovitost tak osloví každého, kdo chce mít školy, obchody, služby, sport i centrum města na dosah, ale zároveň nechce přijít o prostor, soukromí a atmosféru bydlení v rodinném domě.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není k dispozici, a proto se udává klasifikační třída G – mimořádně nehospodárná.
Zaujal vás tento byt? Neváhejte a domluvte si nezávaznou osobní prohlídku, kde vám rád nemovitost ukážu. Budu se na vás těšit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
