Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 919 m², parc. č. 834/6, situovaný v klidné rozvojové části obce Havraníky, kousek od Znojma.
Pozemek se nachází na okraji obce v nové lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů. Dle platného územního plánu je součástí plochy Br5 – bydlení v rodinných domech, přičemž řešení této lokality bylo prověřeno územní studií ÚS03.
Maximální koeficient zastavění činí 30 % včetně zpevněných ploch, přičemž nejméně 40 % pozemku má tvořit zeleň ve formě zahrady. Pozemek tak nabízí dostatečný prostor jak pro komfortní rodinný dům, tak pro zahradu, terasu, parkování či garáž.
Elektřina je k pozemku přivedena. V lokalitě je realizována také vodovodní infrastruktura. Do budoucna se počítá s napojením lokality na obecní kanalizaci; do jejího dokončení je nutné řešit odpadní vody individuálně, například jímkou nebo ČOV. Součástí dalšího rozvoje území je rovněž dokončení komunikací a veřejného osvětlení.
Obec Havraníky jsou vyhledávanou vinařskou obcí v bezprostřední blízkosti Národního parku Podyjí. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, vinic a vinných sklepů a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň nechtějí přijít o pohodlnou dostupnost města.
Znojmo je vzdálené jen několik kilometrů a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je také blízkost rakouských hranic a vinařské oblasti Znojemska.
Pozemek je vhodný jak pro výstavbu vlastního rodinného domu, tak pro zájemce, kteří hledají perspektivní nemovitost v postupně se rozvíjející lokalitě.
Pro více informací k nabízenému pozemku nebo pro podklady k územnímu plánu mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
