Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 42 m², Praha 4 - Podolí (ID 273-NP05502)

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m², situovaný ve 3. NP bytového domu bez výtahu. Významným benefitem této nabídky je pravomocné stavební povolení na vybudování půdní vestavby. V rámci podkroví, které se nachází ve 4. NP, je možné stávající byt rozšířit o další užitný prostor a vytvořit tak jedinečné mezonetové bydlení. Půdní vestavba přidá jednotce dalších 37 m² plochy. V rámci dřívější částečné rekonstrukce bytu je zde na ni hotová veškerá příprava.

Byt je situován v bytovém domě bez výtahu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí. Skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a veškeré služby na dosah dělají z Podolí jedno z příjemných míst pro každodenní život v Praze.

Byt tvoří aktuálně centrální předsíň, ze které vstoupíte do dalších pokojů bytu. Jeden z nich je orientován do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Díky orientaci oken na dvě světové strany se byt dobře větrá i v letních měsících. Jednotka dále disponuje koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. V jednom z pokojů je položena plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně pak praktická dlažba. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době je připraven k dokončení dle představ nového majitele – chybí kuchyňská linka a položení podlahy v jednom z pokojů. Po jejich dokončení nabídne již ve stávající dispozici velmi příjemné bydlení. Jeho skutečný potenciál však spočívá především v možnosti rozšíření do podkroví a vytvoření prostorného mezonetového bytu, který nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení.

Bydlení v ulici Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy.

Srdečně vás zvu na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.