Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 38 m², Praha 4 - Podolí (ID 273-NP05504)

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme nebytový prostor o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², který se nachází v suterénu bytového domu v klidné rezidenční části oblíbeného Podolí. Jedním z hlavních benefitů je možnost získat k prostoru téměř 100 m² zahrady. Ta bude v rámci plánovaného rozdělení vyčleněna k výhradnímu užívání této jednotky a její budoucí podoba bude zcela na novém majiteli. Vzniknout zde může soukromá zahrada, příjemné posezení nebo zelená oáza uprostřed města.

Jednotku tvoří aktuálně vstupní předsíň, dva pokoje (jeden z nich s malou kuchyňskou linkou) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pokoje jsou orientovány právě do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Jednotka je nyní pronajímána spolehlivému nájemci s platností smlouvy do 31. 12. 2026 a představuje tak pravidelný zdroj měsíčních příjmů.
Poplatky činí v současné chvíli cca 5.000,- Kč měsíčně vč. poskytovaných energií (elektřina a plyn).

Ulice Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy.

Srdečně vás zvu na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.