Prodej bytu 1+kk v družstevním vlastnictví 34 m², Praha 9 - Vysočany (ID 345-NP00069)

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě přímo na Náměstí OSN v Praze 9 – Vysočanech.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je pronajatý, přičemž nájemní smlouva je se stávajícími nájemníky prodlužována vždy pouze na dva měsíce. Nový majitel tak má flexibilitu ohledně dalšího využití bytu. Současní nájemníci by zároveň v případě zájmu nového vlastníka rádi v nájmu pokračovali.

Dispozice bytu je řešena prakticky s maximálním využitím prostoru. Kuchyňská část je umístěna ve vstupní chodbě, díky čemuž zůstává hlavní obytná místnost vzdušná a dobře využitelná. Výrazným prvkem jsou vysoké stropy, které umožnily vytvoření vyvýšeného patra na spaní s dvojlůžkem. Obytná část tak nabízí více prostoru pro každodenní život.

Součástí bytu je koupelna a samostatná toaleta. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Nachází se ve starším, avšak pečlivě udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení. Nový majitel jej tak může ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ.

Velkou předností je umístění bytu v posledním patře domu, které přináší větší soukromí a příjemný výhled směrem k Žižkovské televizní věži. Díky jihozápadní orientaci je byt zároveň příjemně prosvětlený.

K dispozici jsou také nadstandardní úložné možnosti v podobě samostatné komory, praktického stropního úložného prostoru a sklepní kóje o výměře přibližně 5 m². Charakter interiéru doplňují zachovalé dřevěné podlahy.

Obyvatelé domu mohou využívat upravený vnitroblok s posezením a společné balkony umístěné v mezipatrech. Před domem je možnost parkování.

Jednou z největších předností je samotná lokalita. Dům stojí přímo na Náměstí OSN, jen přibližně 100 metrů od stanice metra Vysočanská a zhruba 300 metrů od obchodního centra Fénix. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití, včetně cyklostezky a tenisových kurtů.

Byt tak nabízí velmi zajímavou kombinaci atraktivní polohy, výborné dopravní dostupnosti, praktického řešení a investičního potenciálu. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost k pronájmu v dobře dostupné části Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.