Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 100 m², Brno (ID 268-NP03943)

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.

Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi sluncem prozářený mezonetový byt o dispozici 4+kk s lodžií a celkové výměře 100 m2, na ul. Bellova, Kohoutovice, Brno.

Na jedné straně lesa je hlavní vstup do obory Holedná, na straně druhé vstup do bytového domu a právě zde, na tomto výjimečném a klidném místě, se námi nabízený byt nachází.

Mezonetová bytová jednotka je situována ve čtvrtém podlaží cihlové nástavby s výtahem.

Za vstupními dveřmi je zádveří s velice praktickou komorou pod schody a vstupem do prádelny s toaletou. Tento prostor nabízí možnost poměrně snadného vybudování druhé koupelny.

Srdcem spodního podlaží je příjemná jídelna s kuchyňským koutem, ze které je vstup na lodžii o výměře 7,2 m2. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu či večerní skleničku vína s pohádkovým výhledem přímo do leso-parku.

Po stylovém schodišti se dostaneme do horního patra bytu, které nabízí útulnou ložnici, velký dětský pokoj s šatnou, obývací pokoj a koupelnu s vanou i toaletou.

Sluncem prozářená a vzdušná bytová jednotka prošla velice kvalitní rekonstrukcí, a to včetně podlah, podhledů, kuchyňské linky, střešních oken i vestavěných skříní na míru.

Mile Vás překvapí i náklady na bydlení, které v současné chvíli činí v zálohách na elektřinu, plyn, vodu, za správu budovy i do fondu oprav pouhých 6 317,- Kč měsíčně.

K bytové jednotce je navíc možnost dlouhodobého pronájmu garáže, případně po dohodě i jejího odkoupení.

SVJ velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemá žádný úvěr a fond oprav je v plusových číslech. Bytový dům je po revitalizaci a jeho energetická náročnost vyšla v úsporné hodnotě C.

Velkou předností této nemovitosti je bezesporu její poloha. Slepá ulice, klid a lesní obora Holedná doslova na dosah ruky, a přitom stále v Brněnských Kohoutovicích s veškerými výhodami městského bydlení.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.